第四十二章 贷款!
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沪海市房价降了?
看到这个讯息的同时,聂云心绪之中不禁一动。
沪海市乃是全国最发达的城市之一,国际化的大都市,房价近年来一直都是居高不下,每平方米的均价早就超了两万,根本不是一般的工薪阶层能够承受得起的。虽然这两年来国家一直调控房价,但是丝毫没有影响沪海市这样的大都市的房价上涨趋势。
无数相关专家研究,沪海市房价,几乎不会下降!
然而现在现实却是狠狠的打了这些相关专家一个耳光,沪海市楼盘价格直降两千,降价幅度已经超过了10%,已经算是降幅明显了!
难道,楼市,真的要松动?
聂云不禁想起了上一次到刘俊伟家,听刘仲所说的那番话。
产业结构调整,宏观调控这些,考过公务员的聂云自然懂得一点儿,只不过聂云懂得的不多罢了。但是聂云至少知道一点儿,两届国家班子,绝对不会让同一个产业给扼住喉咙!
前几年房地产业调控不给力,这是因为经济要发展,但是这两年情况到底不同了,班子到了最后的阶段了,需要的不是突飞猛进的经济腾飞,而是稳定,是平稳过渡。经济发展可以放一放,首先要把社会存在的矛盾问题解决一下,给下一届班子留下一个相对夯实稳定的基础。这其中要解决的问题,自然包括百姓买房难问题。
房地产能掐住这一届班子的命脉,让其不敢轻举妄动。但是下一届班子还会继续让它遏制么?
这一些基本道理,聂云都懂。
前一番刘仲的那番话,也隐约透露出了一点儿这方面的讯息。
当然了,家国大事,聂云无心去管,聂云现在唯一关注的是,国家调控之后,不久之后房地产降价潮是否会波及二线三线城市。
省城虽然是鲁东省省会,但在整个国家中,也只能算二线城市。
如果房产降价潮波及二线城市,省城房地产业受到冲击,那些大房地产商或许没什么问题,但是像是刘俊伟、孙宏天家这些中小型房地产商,受到的影响就大了!
孙宏天家受到冲击,聂云不会管,一则聂云上大学的时候和孙宏天关系不过泛泛;二则孙宏天到底算是聂云“情敌”,是李晓丽将来要订婚的对象,是李晓丽母亲攀附上的“高枝”。聂云倒是想要看一看,如果这个这个“高枝”轰然倒下,李晓丽母亲会是什么表情。
不过对于刘俊伟,聂云却不想他有什么事情。
刘俊伟是自己的死党,过命交情的好兄弟,他涉足房地产行业不久,根基不深,绝对是被政策冲击的第一批人。聂云自然不希望看到好兄弟第一次创业就惨淡收场。
给刘俊伟打电话,提醒刘俊伟!
这是聂云脑海之中冒出的第一个念头,不过接下来,聂云却将自己这个念头否决了。
自己看到了房地产低潮要来,刘俊伟就看不到?就算刘俊伟看不到,但刘母乃是商业奇才,商界的巾帼英雄,这么明显的事情她会看不出?哪怕刘俊伟和刘母都看不出,还有刘仲呢,鲁东省常务副省长,体制内的人,早先和聂云谈话的时候,就隐约提点刘俊伟,说刘俊伟“不争气”。这要是政策狂潮来了,就算刘仲不会以权谋私保护刘俊伟,但至少提醒一下这小子还是没问题的。
况且,哪怕房地产真垮了,刘俊伟赔了个底朝天,也有刘母十几亿资产做后盾。就当练手失败,刘俊伟年轻,还输得起!
想到这儿,聂云原本有些担心的心绪,立刻放松了下来。自己去提醒刘俊伟,多少有些多此一举了!
“算了,让这小子自求多福吧。真要吃亏了,也是好事儿!”
对刘俊伟姓格,聂云自然是了解,刘俊伟这样姓格的人,不吃点儿亏还真涨不了记姓。
重新打开ie浏览器,聂云又看了一下相关沪海市房产降价的新闻。
各大网站的新闻众说纷纭,有的说沪海市房产降价,代表着国家调控力度增大,未来全国房价有望迎来降价潮;也有一些专家说沪海市房价降低不过是个别现象,总体房价有望稳中有升……
对这些专家的说法,聂云自然是嗤之以鼻。
如果说电视媒体的专家是为政斧说话的话,那网上媒体的专家纯粹就是为钱说话了。给点钱,专家口风就能变。现在房地产商自然不想网上一片“降价预测”,这样的话,谁还买房啊?于是只好花钱请专家出来主持公道了。
关了相关房价的新闻,聂云又看了一下育苗营养土的主要配制方法,等下午五点半多,这才关了电脑。
招呼炭球一声,去田甄家吃饭。
从县城回来的时候聂云和田甄买了好多菜带回来。
聂云回自己家上网,田甄则是带着大包小包也回了家,买来的衣服要给田老伯试穿,自己也要试穿一下。过一会儿还要做晚饭,所以田甄也没来得及跟着聂云去上网玩。
聂云到田甄家的时候,田甄刚刚做好饭,饭菜的香气飘散出来,让聂云不禁伸出鼻子来使劲嗅了嗅。炭球也跟着聂云一起伸出鼻子来嗅了嗅,屁颠屁颠的准备向厨房跑去。在厨房里炭球还能问田甄要点儿吃的,要是到了饭桌上,炭球再想要吃的,就得挨田老伯的烟袋了。在田老伯看来,狗就是狗,想和人吃一样的东西?没门!
拴在门口的小黄一脸羡慕的看着炭球进了厨房,摇着尾巴舔着嘴唇,希望炭球能带回点儿骨头渣什么的给自己吃。
聂云跟着炭球进厨房,厨房锅台上已经摆放着四个菜了。两荤两素,酱香排骨、清炖鲅鱼、放了炒的小油菜,还有一盆清炒的菜花。
看到聂云和炭球进来,田甄给炭球丢了两块,没啥肉的排骨,让聂云将菜端到屋里。聂云看到,锅里还炖着蘑菇汤。
“这么多菜啊?”
聂云先捏起一棵小油菜,放嘴里尝了尝,清香爽口。
“聂叔叔卖掉那株松树,这可是聂叔叔做盆景第一笔生意,自然要庆祝下啦。好了,快把菜端过去,汤马上好!”一边说着,田甄一边向锅底添着柴。
看到田甄劳作的模样,聂云不由得心中一暖。
“等过两天,再去县城一趟,买套煤气灶。嗯,电磁炉什么的也买一些,以后不烧柴火了!”轻轻擦去田甄额头的一小片灰迹,聂云柔声说道。
“嗯!”
田甄红着脸点了点头。
将菜端到屋里,田老伯已然换了一套刚买的新衣,看来聂云进来,还道:“小云啊,那么破费干什么,老伯还有的穿……”
“田老伯,这次我赚钱了,一盆花,卖了二十多万!”聂云笑着向田老伯道。
田老伯只是呵呵的笑,又跟聂云讲三年自然灾害,吃不饱穿不暖;七十年代那会儿,衣服破了,打个补丁都找不到布头,只能挨家去借……聂云只得硬着头皮去听,同时也感觉现在的生活,挺好的了。
不一会儿蘑菇汤好了,三人坐下吃饭。
吃完了饭,田甄略微收拾了下碗筷,就跟着聂云回家去摆弄电脑。电脑能上网了,小丫头自然也十分好奇。在农村晚上闲着没事儿串门也是很正常的事情,虽然聂云和田甄待在聂云家里,是孤男寡女,但是到底聂云辈分高,又是城里人,村里大婶大娘觉得聂云不会看上乡下姑娘,自然也就没什么说道。
回到家,小本连上网,让田甄浏览网页,聂云也打开了自己的大笔记本电脑。
而不等联网呢,一阵电话铃声陡的响起。
抄过手机来一看,是刘俊伟打过来的,聂云没丝毫迟疑,直接接通。
“伟子,有什么事儿?”聂云说道。
“靠,没事儿就不能找你?”刘俊伟听声音挺不爽的,“哥们儿最近郁闷了,听说你在乡下?过两天我也过去瞅瞅去,散散心,看看你在那边有没有金屋藏娇!”
“行了,别贫嘴了,怎么就郁闷了?”聂云口中问着,心下却是一动,刘俊伟的郁闷,难道和现在的沪海市房价降低有关……
“也不瞒你聂子,沪海市房价降低知道了吧?”果不其然,只听手机那边的刘俊伟说道,“老爷子早就说过我了,前些曰子我老妈也把我叫过去说了一顿,没辙,干脆就收手了。好在第一期开发的楼盘基本都预定出去了,也小赚了一笔。暂时可能不干了,哥们儿现在算是失业了!”
刘俊伟大略的把情况一说,聂云却是更加肯定了心中的猜测,刘俊伟都被父母严令收手了,看来房地产行业,已然是风雨欲来了。
“可惜了一个好地盘!”
刘俊伟接着又道。
“本来都看好了,就我和孙宏天家争了,孙家虽然也有点儿后台,但他们上一个楼盘刚建着,资金没回笼,本钱不够,跟我争肯定没戏。但现在我一退出,孙家可赚了大便宜了。不过……嘿嘿,孙家想吞下这块蛋糕,也至少得贷上不少钱,风险也不小……”
刘俊伟嘿嘿一笑,口中说道。
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然而现在现实却是狠狠的打了这些相关专家一个耳光,沪海市楼盘价格直降两千,降价幅度已经超过了10%,已经算是降幅明显了!
难道,楼市,真的要松动?
聂云不禁想起了上一次到刘俊伟家,听刘仲所说的那番话。
产业结构调整,宏观调控这些,考过公务员的聂云自然懂得一点儿,只不过聂云懂得的不多罢了。但是聂云至少知道一点儿,两届国家班子,绝对不会让同一个产业给扼住喉咙!
前几年房地产业调控不给力,这是因为经济要发展,但是这两年情况到底不同了,班子到了最后的阶段了,需要的不是突飞猛进的经济腾飞,而是稳定,是平稳过渡。经济发展可以放一放,首先要把社会存在的矛盾问题解决一下,给下一届班子留下一个相对夯实稳定的基础。这其中要解决的问题,自然包括百姓买房难问题。
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不过对于刘俊伟,聂云却不想他有什么事情。
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聂云到田甄家的时候,田甄刚刚做好饭,饭菜的香气飘散出来,让聂云不禁伸出鼻子来使劲嗅了嗅。炭球也跟着聂云一起伸出鼻子来嗅了嗅,屁颠屁颠的准备向厨房跑去。在厨房里炭球还能问田甄要点儿吃的,要是到了饭桌上,炭球再想要吃的,就得挨田老伯的烟袋了。在田老伯看来,狗就是狗,想和人吃一样的东西?没门!
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聂云跟着炭球进厨房,厨房锅台上已经摆放着四个菜了。两荤两素,酱香排骨、清炖鲅鱼、放了炒的小油菜,还有一盆清炒的菜花。
看到聂云和炭球进来,田甄给炭球丢了两块,没啥肉的排骨,让聂云将菜端到屋里。聂云看到,锅里还炖着蘑菇汤。
“这么多菜啊?”
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“嗯!”
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“本来都看好了,就我和孙宏天家争了,孙家虽然也有点儿后台,但他们上一个楼盘刚建着,资金没回笼,本钱不够,跟我争肯定没戏。但现在我一退出,孙家可赚了大便宜了。不过……嘿嘿,孙家想吞下这块蛋糕,也至少得贷上不少钱,风险也不小……”
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