53、一掷千金
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自从上次遇到了暴力事件之后, 李蓁蓁就觉得自己真是孤陋寡闻了, 连陆娉婷都知道的事情，她居然不知道。
从信息时代穿越过来的李蓁蓁，深深地明白信息的重要性。
于是, 李蓁蓁给自己订了很多份报纸，决定以后一定要多多关注时事, 以免有一天落伍了。
连续几天的看报，让她对香江目前的形势, 有了越来越多的了解。
暴力冲突一直在持续不断地酝酿着。
起初是由于天星小轮加价的事件, 引起了动乱，到处都有市民参与游-行-示-威，还经常和警方发生肢体的冲突, 最后演变成了一场暴力活动。
随后港英政-府开始宣布戒-严了, 但是在这期间，仍然不断发生骚乱。
李蓁蓁经常可以在报纸上看到, 某某地方又爆发某某冲突, 有时候甚至死了人！
李蓁蓁渐渐地感觉到，最近的时局越来越不妙了。
不过，对于自己的人身安全，李蓁蓁倒不是很担心。
虽然经常发生冲突，但是李蓁蓁并没有听说, 有哪个无辜的市民因此受到了伤害。
那些被杀或者受伤的人，都是因为直接参与了暴力冲突，在冲突之中才被害的。
普通的市民, 只要平时出门的时候注意一些，一般情况下，都不会出现什么问题。
暴力冲突持续了很久，这还没完，紧接着，工人们也参与进来了。
在五六十年代，香江就是靠劳动密集型的制造业支撑起来的。
但是，由于此时的香江，制造业正在面临着欧美国家的反倾销，所以压力倍增，举步维艰，工人们的生活也变得越来越差了。
在这种情况下，工人们也开始组织起了大罢工，天天出来游-行-示-威。
某一天，李蓁蓁在报纸上看到了这样的报道：
《认为香江无出路，百万居民迷茫！》
根据报纸上的民意调查，越来越多的市民表示，如果可以让他们选择，将会毫不犹豫地选择移民到其他国家。
这是因为香江的中下层市民们，对港英政-府长期以来的不公平和腐-败，感到越来越不满了，终于在此时酿成了大爆发。
政局的不稳定，也在一定程度上影响到了金融市场。渐渐地，金融市场也不可避免地受到了波及。
连日以来，香江的股市都出现了大规模的降价抛售，市民们对股市早已失去了信心，也没有人愿意出来当接盘侠，因此，恒生指数最近连连暴跌。
股市的崩盘，直接导致的后果就是，各大银行出现了大规模的挤兑风波，有一些银行甚至因此而破产！
可以说，整个香江，此时正处于风雨飘摇，动荡不安的时刻，到处都是人心惶惶，谣言四起！
这种情况愈演愈烈，终于在六月份的一个早晨，报纸上爆出了几条大新闻：
《政局不稳，富豪惊现移民潮！》
《惊！楼宇大抛售，楼市大崩盘！》
李蓁蓁在吃早餐的时候，看到了这样的报道，当场就大吃了一惊。
目前香江的形势，已经严重到这种地步了吗？！
李蓁蓁顿时觉得非常不可思议。
由于她前世不是一个香江人，对于香江的历史，她并不是很熟悉，也没有专门去研究过。因此，她对于现在这种形势，就感到十分疑惑不解。
难道，在前世的时候，香江也曾有过这样的时候吗？
为了弄清楚这一点，李蓁蓁不由得加快了吃饭的速度。
吃完了早饭，李蓁蓁就赶紧来到了空间书城里面，她要在这里找找看，有没有关于这方面的书籍。
李蓁蓁在空间里面，待了整整一个上午，查阅了大量的资料，最后终于知道了，这一系列的事件，在前世的香江，也曾经发生过！
更令人震惊的是，现在这样，还只是一些小小的苗头，接下来还会有更多更大的风波，将会直接导致了香江出现一个新的转折！
提前了解到了这段历史，李蓁蓁不禁陷入了沉思。
自己要不要利用这种先知先觉，在这里面浑水摸鱼呢？
李蓁蓁知道，这场风波最终并没有能够动摇香江的根基，反而在这个过程中，实现了香江行业的优胜劣汰。
在这个时期，有许多新兴的企业开始萌芽，其中就有前世大家都耳熟能详的大企业。
可以说，这既是一场危机，也是一个难得的机遇。
现在就看李蓁蓁，能不能抓住这个机遇了。
对于李蓁蓁来说，她当然不可能放过这样的机会了。
这下子，可是老天爷都在帮自己。
李蓁蓁注意到，许多报纸上都出现了一个专门的版面，是为那些着急移民的富商们，刊登出售房地产的广告，里面甚至出现了这样的话语：
“主人着急移民，愿意降价出售。”
看到这里，李蓁蓁顿时激动坏了，这可是一个天大的好机会！
别人不知道，李蓁蓁还不知道吗？
在未来的香江，那可是寸土寸金，房价已经上涨到了一个恐怖的价格。
拥有的房产越多，意味着财富也就越多！
远的不说，只要这场风波一过去，等再过几年，香江就会彻底地迎来经济上的腾飞，成为真正的“亚洲四小龙”之一。
到了那时，房产的价值，才能真正地体现出来，房价也是一路飙升。
想到这里，李蓁蓁忍不住兴奋了起来。
她跟大多数华国人一样，都有着很重的房产情结，要不然在前世的时候，她也不会甘之如饴地成为一个房奴了。
现在既然遇到了这个难得的好机会，那还等什么？
当然是要尽可能地买买买了！
李蓁蓁当下就收敛心神，认真地研究起了这几份报纸，把自己感兴趣的楼盘信息，都记录到一个小本子上。
到了第二天，李蓁蓁早早就起床了，她难得地穿上了一套高级的西装套裙，把自己打扮成一个成熟的商业人士，就迫不及待地开着车，按照小本子上面的记录，到各个实地去考察了。
连续几天的详细考察，让李蓁蓁的心里有了数。
她对其中的几处房产，产生了浓厚的兴趣，要是有可能的话，她打算把它们全部都买下来。
为了能够顺利地买到这些房产，李蓁蓁还特地找了律师咨询。
李蓁蓁找的律师，供职于一家知名的律师事务所。
到了预约好的时间，李蓁蓁就来到了这家律师事务所。
见到前台小姐，李蓁蓁直接就说：“你好，我和周祁峰律师预约在这个时间，不知道他现在有没有空？”
“请你稍等，我查一下记录。”
前台小姐低头翻了一下记事本，就笑着说：“你就是李女士对吧？周律师现在有空，请你跟我来。”
前台小姐把李蓁蓁引导到了周律师的办公室，敲开了门，请李蓁蓁进去了。
周律师刚送走了上一个客户，此时看到了李蓁蓁，连忙站起来，跟李蓁蓁握了握手，热情地说：“李女士，很高兴认识你，请问你需要咨询什么问题？”
李蓁蓁直截了当地说：“我最近打算做一些房产投资，但是我现在的年龄才14周岁，不知道有没有这方面的法律限制？”
周律师沉吟了一会儿，才缓缓地说道：“李女士，按照目前的法律，并没有规定未成年人不能拥有房产，所以这方面你不用担心。只要到时候请一位律师做个见证，就可以了。”
周律师想了想，又说：“我冒昧地问一下，李女士的房产投资，是想要自己开发房地产吗？”
李蓁蓁笑着说：“我初步的打算，只是想要买一些已经建好的楼房。但是以后会不会涉及到房地产开发，我现在还没有想好。”
周律师点了点头，说：“李女士，如果只是涉及到房屋的买卖和租赁，你以个人的身份，就可以办理了。但是，如果以后涉及到房地产开发，我建议你可以成立一家公司，以公司的名义来进行，这样不仅可以规避法律的风险，还可以省下很多税收。”
李蓁蓁听了之后，不禁眼前一亮，她原本只是想着多买一些房产，以后自己稳做包租婆。现在周律师的一番话，瞬间启发了她的思维。
是啊，只做一个包租婆，能有什么出息？要做就要做大，放开胆子去拼搏！
李蓁蓁心动地说：“周律师，按照你这么说，我现在能够注册公司吗？我的年龄，会不会……”
周律师胸有成竹地说：“年龄不是问题，我们事务所就有代-办这项业务。如果李女士有意向的话，也可以交给我们帮你代-办。注册一家公司的所有手续，我们可以一条龙帮你办好。”
李蓁蓁不放心地追问道：“周律师，你们注册出来的公司，法人是不是我？我听说法人必须年满18周岁才行吧？”
周律师不解地说：“李女士，你是从哪里听说的？香江目前施行的《公司条例》，是1933年颁布的，里面并没有针对法人的年龄，做出具体的规定。我估计，你听到的应该是讹传吧，并不是真的。”
周律师这么一说，李蓁蓁才惊觉，自己把前世的一些规定，套用在了此时的香江。
殊不知现在的香江，由于管理混乱，许多法律条文都是很久以前颁布的，里面确实没有针对未成年人，有太多的规定。一直要到香江回归之后，这些法律条文才会出现新的变化。
为了打消李蓁蓁的顾虑，周律师解释说：“李女士，在香江成立的公司，无须当局的批准，只需要注册就可以了。对于创办人的背景、最低法定资本、公司的经营范围，都没有任何要求。”
周律师继续说：“如果是你亲自去办理的话，只需要你以股东的身份，向公司注册署提交申请，在签字的时候，请一名律师作见证，再缴纳一笔少少的费用，就可以注册公司了。并不需要经过任何官员的决定，非常简单和快速。”
李蓁蓁这才恍然大悟地说：“哦，原来是这样啊。”
周律师开玩笑地说：“不然的话，香江为什么有那么多空壳公司呢？这些空壳公司还可以任意地买卖，正是因为这方面的法律限制很少，哈哈哈……”
李蓁蓁也笑着说：“那好，一事不烦二主，还是要麻烦周律师你，帮我注册一家公司。”
周律师点了点头，微笑着说：“没有问题，我的服务是按照时间来收费的，只要李女士愿意付款，我这边随时都可以。”
李蓁蓁并不想改天再跑一趟，因此有点迫不及待地说：“周律师，现在可不可以？需要用到什么证件吗？我都随身带着呢。”
周律师并不感到意外，点头说：“没问题，那你稍等一下，我现在就让助理拿几份资料过来，你填完之后就可以了。”
周律师于是拿起了桌子上的电话，叫来了自己的助理。
然后，周律师把几张表格递给了李蓁蓁，说：“李女士，这里有几份表格，需要你填写一下。”
李蓁蓁接过来一看，发现这里面，有委托协议书、注册申请表、股东签署文件、出任董事职务同意书、会计师认证文件，等等。
这些文件，都空出了关键的地方，就等着李蓁蓁填写和签名。
周律师走过来，细心地指导李蓁蓁应该怎样填写，并告诉她：“李女士，你想好你的公司要取什么名字了吗？我建议你多取几个名字，以防到时候重名了被驳回来。”
李蓁蓁思考了一会儿，就提笔在文件上写下了 “鸿基兆业” 、“鸿基地产”、“昌隆地产”、“新时代地产”、“宏泰地产”等名字。
这些名字，都是寓意比较好，读起来又朗朗上口的名字。
等李蓁蓁填完了这些表格，周律师仔细地检查了一遍，就笑着说：“李女士，你填写的都没有问题，现在需要你把身份证给我复印一份，就可以了。”
李蓁蓁好奇地说：“周律师，你刚才不是说，注册公司，不需要调查创办人背景的吗？”
周律师点了点头，说：“是这样的没错，但是需要你提供身份证复印件，公司注册署只是用来备份。如果你这边不方便的话，我们也可以找人帮你提供一份，你看……”
李蓁蓁没有再提出异议，她又没有什么见不得人的身份，因此很爽快地把自己的身份证，交给了周律师的助理拿去复印了。
做完了这些，周律师又告诉她说：“李女士，你已经委托我们代为办理，那我们到时候就帮你把绿盒也制作好，公司注册署一般需要7个工作日，才能注册完毕，不知道你需不需要加急办理？”
李蓁蓁摇了摇头，说：“周律师，这个倒不急。不过，在注册期间，不会影响到我买房子吧？还有，绿盒是什么？”
周律师赶紧解释说：“当然不会影响到你买房子了。至于绿盒，怪我刚才没有说清楚。绿盒就是公司章程、股票本、印章这些东西，我们都可以代为办理。”
周律师继续说道：“另外，等公司注册好了之后，全套的资料和绿盒，我们到时候还可以给你邮寄到指定的地点，如果你需要去银行开户的话，我们还可以帮你预约开户。”
李蓁蓁点了点头，满意地说：“嗯，这样很好，那就麻烦你了，周律师。我留一个地址给你，到时候你就帮我邮寄过去吧。至于银行开户，我可以自己去办理吗？”
周律师点头说：“没有问题，只要你带上公司资料和绿盒，到任何一家银行都可以开户的。”
李蓁蓁听完之后，心里非常满意，她也没有其他的问题需要继续咨询了，因此说：“那就都麻烦你了，周律师。请问需要多少费用？我现在就可以结清。”
周律师愉快地笑了笑，当场就把费用算出来了，一共383.5块钱，有零有整。
李蓁蓁心里暗暗乍舌，看来律师真的是一个很赚钱的职业呢。
不过，只要能够帮她把事情办好，这点小钱对于她来说，并不算什么。
于是，李蓁蓁很爽快地付了款，突然想到了什么，又说：“周律师，以后我买房子，可能还需要你帮我作见证，到时候就麻烦你了。”
周律师微笑着说：“没问题，这是我的名片，欢迎李女士随时电话联系我，我还可以提供上-门-服-务。”
李蓁蓁越发满意了，站起来说：“那就好，谢谢你了周律师，祝我们合作愉快。”
“哈哈，我们合作愉快。”周律师也站起来，然后恭敬地把李蓁蓁送出了办公室。
从律师事务所出来之后，李蓁蓁的心里，彻底没有了顾虑，当场就迫不及待地开着车，来到了一处她早就看好的楼盘。
这是一栋位于中环告打士路的办公楼，名字叫做金钟大厦，一共有12层楼。
据说开发商刚刚给它封好了顶，就不幸地遇上了楼价大暴跌。
现在大家都在争相抛售房产，纷纷忙着移民外国，市民们也对楼市不看好，愿意出钱购买房产的人并不多。
再加上这个开发商的实力并不强大，开发了这栋大楼，已经把他所有的资金都掏空了，还欠了一屁股债，现在正急得焦头烂额。
因此，这个倒霉的开发商，为了能够尽快地回笼资金，选择了在报纸上刊登广告，据说要降价抛售。
李蓁蓁按照报纸上的联系方式，已经跟这边的负责人提前约好了，现在就是过来谈判的。
李蓁蓁刚把车子停在了大厦的门口，一个四十多岁，身穿西装的中年男子，就急匆匆地从里面跑出来，一直迎到了车门口，手扶着车门，弯着腰，热情地笑着说：
“是李女士吗？你好你好你好！”
等李蓁蓁从车子里面出来了，这个中年男子笑呵呵地说：“李女士，我就是那个跟你通电话的郑先生，也是这栋金钟大厦的开发商。”
李蓁蓁有点惊讶，没想到这个人竟然就是开发商。
李蓁蓁在心里暗想，看来这个开放商，已经被楼价的暴跌折磨得不轻，居然亲自上阵来谈判。
不过这样也好，有了开发商在这里拍板，谈判的时候，就不需要对方再去请示老板了。
这种情况，当然是对自己比较有利的，这个开发商越着急，自己就越不能急。
李蓁蓁于是微笑着说：“郑先生，你好。”
这个郑先生非常地热情，自从他在报纸上刊登了广告之后，一直都没有人主动来联系他，他本来已经绝望了，甚至做好了跑路的准备。
没想到天无绝人之路，在最后的关头，居然接到了李蓁蓁的电话，他顿时如同见到了救命稻草一般，一心想着要赶紧抓住这根救命稻草，赶快把这栋大楼甩卖出去。
所以说，现在的楼市情况是供过于求，是真真正正的买方市场。
现在好不容易遇到一个有意要买的人，郑先生当然不敢怠慢了，他害怕手下的人不得力，把这笔买卖给搅黄了，怎么想都不放心，最后决定亲自参与进来。
因此，郑先生十分热情地说：“李女士，要不你先进去里面看看？这栋金钟大厦是刚刚建好的，底下就有停车场，楼里面也有电梯，你进去看看，怎么样？”
李蓁蓁点了点头，说：“那好吧，我就跟你进去看看。哎呀，我最近看的楼实在是太多了，我都挑花了眼。”
郑先生一听，顿时着急起来，一迭声地说：“李女士，我这栋金钟大厦，比起别人的来，绝对不会差很多。”
郑先生指着前面，介绍说：“你看，在大厦的旁边，就有一个街心花园。从大厦里面，就可以直接看见维多利亚港，环境还是非常不错的。”
李蓁蓁淡淡地说：“但是最近的楼市，很不景气，已经暴跌50％了。我听说还要继续跌，其实我这心里呀，也没底，不知道到底要不要下手买。”
郑先生有点沮丧，可怜巴巴地说：“李女士，我真的真的诚心要卖，你要是买的话，我可以给你最最便宜的价格，真的！”
李蓁蓁还是淡淡地说：“哦，那我们就进去看看吧。”
郑先生在心里又升起了一股希望，连忙把李蓁蓁带到了大厦里面，详细地给她介绍了这栋大厦的方方面面。
李蓁蓁其实早就看中了这里，别的不说，就冲它所处的位置，那可是未来的cbd商务中心，房价绝对是只会高，不会低的。
要是把它买下来了，只要每年租出去，就好像一只会下金蛋的母鸡一样，怎么算，都不会亏本的。
现在的问题是，怎么样才能把价钱压到最低，以最划算的价格把它买下来。
在商言商，李蓁蓁可不会因为这个开发商的处境很可怜，就随便地乱花冤枉钱。
毕竟她的钱也不是大风刮来的，都是她辛辛苦苦，冒着风险赚来的。
因此，李蓁蓁在大厦里面转了一圈之后，就故作高深起来，一句话也不说。
郑先生在旁边察言观色，也看不出李蓁蓁到底是个什么态度，心里越来越忐忑不安，冷汗都快要下来了。
如果不能及时把这栋大楼卖出去，接下来留给他的选择，就只剩下跑路一条了。
因此，郑先生非常焦急地说：“李女士，你觉得什么样？这栋楼，你要不要买？”
李蓁蓁故意说：“嗯，一般般吧，可买可不买。说实话，我对于现在的楼市，也不是很看好，不如我还是不要了吧。郑先生，今天真是麻烦你了。”
李蓁蓁说完之后，就作势要走。
郑先生彻底着急了，连忙阻止说：“别别别！李女士，你再给看看！我这栋楼真的不错，你再看看嘛！你要是有意，我，我，我……我15万就卖给你了！”
李蓁蓁心下一喜，但是脚步却不停下来，继续往前面走着。
郑先生在后面急得跳脚，赶紧又说：“李女士，你先别急着走嘛，价钱我们还可以再商量商量，你要觉得15万不行的话，那14万？”
看到李蓁蓁依然没有停下来的意思，郑先生非常着急地说：“不不不，我再降一个价格，13万5千，这样总可以了吧？不能再便宜了，否则我就要亏死了。”
李蓁蓁终于停下来了，转过身，露出了一副沉思的模样，仿佛已经被这个价格打动了。
郑先生看到有戏，连忙说：“李女士，我是非常有诚意要卖的，你觉得，这个价格怎么样？”
李蓁蓁想了一会儿，还是摇了摇头，说：“唉，还是有点太贵了，算了吧，我再去别的地方看看吧。”
李蓁蓁说完之后，又作势转身要走。
郑先生都快要哭了，绝望地说：“李女士，你别走啊，到底你想要什么价格？你倒是说说呀，我们好商量嘛。”
李蓁蓁停了一瞬，转过来，试探性地说：“要是11万的话，我现在倒可以考虑考虑。”
郑先生的脸白了又红，红了又白，最后咬了咬牙，沮丧地说：“李女士，你这个价钱实在是太低了，不行呐，你再给加一加吧，要不13万怎么样？”
李蓁蓁摇了摇头，坚决地说：“顶多11万5千，要是你觉得不行的话，那就算了吧。反正现在那么多楼都在卖，我也不是很看好你这一栋。”
李蓁蓁说完之后，就继续往前面走。
郑先生在后面急得团团转，不停地喘着大气，最后猛地点了一下头，在心里下定决心，决绝地说：“就按你说的价格，11万5千块钱，我卖给你了！”
李蓁蓁的脸上露出了胜利的微笑，缓缓地转过身，说道：“唉，我还是太心软了，既然这样，那就按你说的价格办吧。”
郑先生已经彻底失去了斗志，他此时只想快点达成交易，尽快地拿到钱，因此也不管李蓁蓁说什么，赶紧催促着说：
“李女士，既然价格没有问题，那可不可以现在就交易？我真的，特别急用钱呐。”
郑先生说完之后，就期待地看着李蓁蓁，生怕李蓁蓁会拒绝。
李蓁蓁沉默了一会儿，才点了点头，说：“那好吧，你要是现在有空，就带上资料，跟我去见我的律师，我们把合同签了。”
郑先生赶紧答应下来，当场跑回去拿了一个黑色的文件包，就坐上了李蓁蓁的车，一起来到了周律师的事务所里面。
由于李蓁蓁这次没有预约，只能临时插队了，因此需要等待一会儿。
趁着这段时间，郑先生也赶紧联系到了自己的律师，让他快点过来。
等双方的律师都到场之后，李蓁蓁就和郑先生签订了合同，支付了定金，并约定，等第二天办理好过户的手续，拿到地契和房契了，再付剩下的钱。
到了第二天，在双方的积极配合之下，李蓁蓁顺利地拿到了地契和房契，郑先生也如愿地拿到了钱。
现在，这栋12层楼高的金钟大厦，就正式地归属到了李蓁蓁的名下。
自从上次遇到了暴力事件之后, 李蓁蓁就觉得自己真是孤陋寡闻了, 连陆娉婷都知道的事情，她居然不知道。
从信息时代穿越过来的李蓁蓁，深深地明白信息的重要性。
于是, 李蓁蓁给自己订了很多份报纸，决定以后一定要多多关注时事, 以免有一天落伍了。
连续几天的看报，让她对香江目前的形势, 有了越来越多的了解。
暴力冲突一直在持续不断地酝酿着。
起初是由于天星小轮加价的事件, 引起了动乱，到处都有市民参与游-行-示-威，还经常和警方发生肢体的冲突, 最后演变成了一场暴力活动。
随后港英政-府开始宣布戒-严了, 但是在这期间，仍然不断发生骚乱。
李蓁蓁经常可以在报纸上看到, 某某地方又爆发某某冲突, 有时候甚至死了人！
李蓁蓁渐渐地感觉到，最近的时局越来越不妙了。
不过，对于自己的人身安全，李蓁蓁倒不是很担心。
虽然经常发生冲突，但是李蓁蓁并没有听说, 有哪个无辜的市民因此受到了伤害。
那些被杀或者受伤的人，都是因为直接参与了暴力冲突，在冲突之中才被害的。
普通的市民, 只要平时出门的时候注意一些，一般情况下，都不会出现什么问题。
暴力冲突持续了很久，这还没完，紧接着，工人们也参与进来了。
在五六十年代，香江就是靠劳动密集型的制造业支撑起来的。
但是，由于此时的香江，制造业正在面临着欧美国家的反倾销，所以压力倍增，举步维艰，工人们的生活也变得越来越差了。
在这种情况下，工人们也开始组织起了大罢工，天天出来游-行-示-威。
某一天，李蓁蓁在报纸上看到了这样的报道：
《认为香江无出路，百万居民迷茫！》
根据报纸上的民意调查，越来越多的市民表示，如果可以让他们选择，将会毫不犹豫地选择移民到其他国家。
这是因为香江的中下层市民们，对港英政-府长期以来的不公平和腐-败，感到越来越不满了，终于在此时酿成了大爆发。
政局的不稳定，也在一定程度上影响到了金融市场。渐渐地，金融市场也不可避免地受到了波及。
连日以来，香江的股市都出现了大规模的降价抛售，市民们对股市早已失去了信心，也没有人愿意出来当接盘侠，因此，恒生指数最近连连暴跌。
股市的崩盘，直接导致的后果就是，各大银行出现了大规模的挤兑风波，有一些银行甚至因此而破产！
可以说，整个香江，此时正处于风雨飘摇，动荡不安的时刻，到处都是人心惶惶，谣言四起！
这种情况愈演愈烈，终于在六月份的一个早晨，报纸上爆出了几条大新闻：
《政局不稳，富豪惊现移民潮！》
《惊！楼宇大抛售，楼市大崩盘！》
李蓁蓁在吃早餐的时候，看到了这样的报道，当场就大吃了一惊。
目前香江的形势，已经严重到这种地步了吗？！
李蓁蓁顿时觉得非常不可思议。
由于她前世不是一个香江人，对于香江的历史，她并不是很熟悉，也没有专门去研究过。因此，她对于现在这种形势，就感到十分疑惑不解。
难道，在前世的时候，香江也曾有过这样的时候吗？
为了弄清楚这一点，李蓁蓁不由得加快了吃饭的速度。
吃完了早饭，李蓁蓁就赶紧来到了空间书城里面，她要在这里找找看，有没有关于这方面的书籍。
李蓁蓁在空间里面，待了整整一个上午，查阅了大量的资料，最后终于知道了，这一系列的事件，在前世的香江，也曾经发生过！
更令人震惊的是，现在这样，还只是一些小小的苗头，接下来还会有更多更大的风波，将会直接导致了香江出现一个新的转折！
提前了解到了这段历史，李蓁蓁不禁陷入了沉思。
自己要不要利用这种先知先觉，在这里面浑水摸鱼呢？
李蓁蓁知道，这场风波最终并没有能够动摇香江的根基，反而在这个过程中，实现了香江行业的优胜劣汰。
在这个时期，有许多新兴的企业开始萌芽，其中就有前世大家都耳熟能详的大企业。
可以说，这既是一场危机，也是一个难得的机遇。
现在就看李蓁蓁，能不能抓住这个机遇了。
对于李蓁蓁来说，她当然不可能放过这样的机会了。
这下子，可是老天爷都在帮自己。
李蓁蓁注意到，许多报纸上都出现了一个专门的版面，是为那些着急移民的富商们，刊登出售房地产的广告，里面甚至出现了这样的话语：
“主人着急移民，愿意降价出售。”
看到这里，李蓁蓁顿时激动坏了，这可是一个天大的好机会！
别人不知道，李蓁蓁还不知道吗？
在未来的香江，那可是寸土寸金，房价已经上涨到了一个恐怖的价格。
拥有的房产越多，意味着财富也就越多！
远的不说，只要这场风波一过去，等再过几年，香江就会彻底地迎来经济上的腾飞，成为真正的“亚洲四小龙”之一。
到了那时，房产的价值，才能真正地体现出来，房价也是一路飙升。
想到这里，李蓁蓁忍不住兴奋了起来。
她跟大多数华国人一样，都有着很重的房产情结，要不然在前世的时候，她也不会甘之如饴地成为一个房奴了。
现在既然遇到了这个难得的好机会，那还等什么？
当然是要尽可能地买买买了！
李蓁蓁当下就收敛心神，认真地研究起了这几份报纸，把自己感兴趣的楼盘信息，都记录到一个小本子上。
到了第二天，李蓁蓁早早就起床了，她难得地穿上了一套高级的西装套裙，把自己打扮成一个成熟的商业人士，就迫不及待地开着车，按照小本子上面的记录，到各个实地去考察了。
连续几天的详细考察，让李蓁蓁的心里有了数。
她对其中的几处房产，产生了浓厚的兴趣，要是有可能的话，她打算把它们全部都买下来。
为了能够顺利地买到这些房产，李蓁蓁还特地找了律师咨询。
李蓁蓁找的律师，供职于一家知名的律师事务所。
到了预约好的时间，李蓁蓁就来到了这家律师事务所。
见到前台小姐，李蓁蓁直接就说：“你好，我和周祁峰律师预约在这个时间，不知道他现在有没有空？”
“请你稍等，我查一下记录。”
前台小姐低头翻了一下记事本，就笑着说：“你就是李女士对吧？周律师现在有空，请你跟我来。”
前台小姐把李蓁蓁引导到了周律师的办公室，敲开了门，请李蓁蓁进去了。
周律师刚送走了上一个客户，此时看到了李蓁蓁，连忙站起来，跟李蓁蓁握了握手，热情地说：“李女士，很高兴认识你，请问你需要咨询什么问题？”
李蓁蓁直截了当地说：“我最近打算做一些房产投资，但是我现在的年龄才14周岁，不知道有没有这方面的法律限制？”
周律师沉吟了一会儿，才缓缓地说道：“李女士，按照目前的法律，并没有规定未成年人不能拥有房产，所以这方面你不用担心。只要到时候请一位律师做个见证，就可以了。”
周律师想了想，又说：“我冒昧地问一下，李女士的房产投资，是想要自己开发房地产吗？”
李蓁蓁笑着说：“我初步的打算，只是想要买一些已经建好的楼房。但是以后会不会涉及到房地产开发，我现在还没有想好。”
周律师点了点头，说：“李女士，如果只是涉及到房屋的买卖和租赁，你以个人的身份，就可以办理了。但是，如果以后涉及到房地产开发，我建议你可以成立一家公司，以公司的名义来进行，这样不仅可以规避法律的风险，还可以省下很多税收。”
李蓁蓁听了之后，不禁眼前一亮，她原本只是想着多买一些房产，以后自己稳做包租婆。现在周律师的一番话，瞬间启发了她的思维。
是啊，只做一个包租婆，能有什么出息？要做就要做大，放开胆子去拼搏！
李蓁蓁心动地说：“周律师，按照你这么说，我现在能够注册公司吗？我的年龄，会不会……”
周律师胸有成竹地说：“年龄不是问题，我们事务所就有代-办这项业务。如果李女士有意向的话，也可以交给我们帮你代-办。注册一家公司的所有手续，我们可以一条龙帮你办好。”
李蓁蓁不放心地追问道：“周律师，你们注册出来的公司，法人是不是我？我听说法人必须年满18周岁才行吧？”
周律师不解地说：“李女士，你是从哪里听说的？香江目前施行的《公司条例》，是1933年颁布的，里面并没有针对法人的年龄，做出具体的规定。我估计，你听到的应该是讹传吧，并不是真的。”
周律师这么一说，李蓁蓁才惊觉，自己把前世的一些规定，套用在了此时的香江。
殊不知现在的香江，由于管理混乱，许多法律条文都是很久以前颁布的，里面确实没有针对未成年人，有太多的规定。一直要到香江回归之后，这些法律条文才会出现新的变化。
为了打消李蓁蓁的顾虑，周律师解释说：“李女士，在香江成立的公司，无须当局的批准，只需要注册就可以了。对于创办人的背景、最低法定资本、公司的经营范围，都没有任何要求。”
周律师继续说：“如果是你亲自去办理的话，只需要你以股东的身份，向公司注册署提交申请，在签字的时候，请一名律师作见证，再缴纳一笔少少的费用，就可以注册公司了。并不需要经过任何官员的决定，非常简单和快速。”
李蓁蓁这才恍然大悟地说：“哦，原来是这样啊。”
周律师开玩笑地说：“不然的话，香江为什么有那么多空壳公司呢？这些空壳公司还可以任意地买卖，正是因为这方面的法律限制很少，哈哈哈……”
李蓁蓁也笑着说：“那好，一事不烦二主，还是要麻烦周律师你，帮我注册一家公司。”
周律师点了点头，微笑着说：“没有问题，我的服务是按照时间来收费的，只要李女士愿意付款，我这边随时都可以。”
李蓁蓁并不想改天再跑一趟，因此有点迫不及待地说：“周律师，现在可不可以？需要用到什么证件吗？我都随身带着呢。”
周律师并不感到意外，点头说：“没问题，那你稍等一下，我现在就让助理拿几份资料过来，你填完之后就可以了。”
周律师于是拿起了桌子上的电话，叫来了自己的助理。
然后，周律师把几张表格递给了李蓁蓁，说：“李女士，这里有几份表格，需要你填写一下。”
李蓁蓁接过来一看，发现这里面，有委托协议书、注册申请表、股东签署文件、出任董事职务同意书、会计师认证文件，等等。
这些文件，都空出了关键的地方，就等着李蓁蓁填写和签名。
周律师走过来，细心地指导李蓁蓁应该怎样填写，并告诉她：“李女士，你想好你的公司要取什么名字了吗？我建议你多取几个名字，以防到时候重名了被驳回来。”
李蓁蓁思考了一会儿，就提笔在文件上写下了 “鸿基兆业” 、“鸿基地产”、“昌隆地产”、“新时代地产”、“宏泰地产”等名字。
这些名字，都是寓意比较好，读起来又朗朗上口的名字。
等李蓁蓁填完了这些表格，周律师仔细地检查了一遍，就笑着说：“李女士，你填写的都没有问题，现在需要你把身份证给我复印一份，就可以了。”
李蓁蓁好奇地说：“周律师，你刚才不是说，注册公司，不需要调查创办人背景的吗？”
周律师点了点头，说：“是这样的没错，但是需要你提供身份证复印件，公司注册署只是用来备份。如果你这边不方便的话，我们也可以找人帮你提供一份，你看……”
李蓁蓁没有再提出异议，她又没有什么见不得人的身份，因此很爽快地把自己的身份证，交给了周律师的助理拿去复印了。
做完了这些，周律师又告诉她说：“李女士，你已经委托我们代为办理，那我们到时候就帮你把绿盒也制作好，公司注册署一般需要7个工作日，才能注册完毕，不知道你需不需要加急办理？”
李蓁蓁摇了摇头，说：“周律师，这个倒不急。不过，在注册期间，不会影响到我买房子吧？还有，绿盒是什么？”
周律师赶紧解释说：“当然不会影响到你买房子了。至于绿盒，怪我刚才没有说清楚。绿盒就是公司章程、股票本、印章这些东西，我们都可以代为办理。”
周律师继续说道：“另外，等公司注册好了之后，全套的资料和绿盒，我们到时候还可以给你邮寄到指定的地点，如果你需要去银行开户的话，我们还可以帮你预约开户。”
李蓁蓁点了点头，满意地说：“嗯，这样很好，那就麻烦你了，周律师。我留一个地址给你，到时候你就帮我邮寄过去吧。至于银行开户，我可以自己去办理吗？”
周律师点头说：“没有问题，只要你带上公司资料和绿盒，到任何一家银行都可以开户的。”
李蓁蓁听完之后，心里非常满意，她也没有其他的问题需要继续咨询了，因此说：“那就都麻烦你了，周律师。请问需要多少费用？我现在就可以结清。”
周律师愉快地笑了笑，当场就把费用算出来了，一共383.5块钱，有零有整。
李蓁蓁心里暗暗乍舌，看来律师真的是一个很赚钱的职业呢。
不过，只要能够帮她把事情办好，这点小钱对于她来说，并不算什么。
于是，李蓁蓁很爽快地付了款，突然想到了什么，又说：“周律师，以后我买房子，可能还需要你帮我作见证，到时候就麻烦你了。”
周律师微笑着说：“没问题，这是我的名片，欢迎李女士随时电话联系我，我还可以提供上-门-服-务。”
李蓁蓁越发满意了，站起来说：“那就好，谢谢你了周律师，祝我们合作愉快。”
“哈哈，我们合作愉快。”周律师也站起来，然后恭敬地把李蓁蓁送出了办公室。
从律师事务所出来之后，李蓁蓁的心里，彻底没有了顾虑，当场就迫不及待地开着车，来到了一处她早就看好的楼盘。
这是一栋位于中环告打士路的办公楼，名字叫做金钟大厦，一共有12层楼。
据说开发商刚刚给它封好了顶，就不幸地遇上了楼价大暴跌。
现在大家都在争相抛售房产，纷纷忙着移民外国，市民们也对楼市不看好，愿意出钱购买房产的人并不多。
再加上这个开发商的实力并不强大，开发了这栋大楼，已经把他所有的资金都掏空了，还欠了一屁股债，现在正急得焦头烂额。
因此，这个倒霉的开发商，为了能够尽快地回笼资金，选择了在报纸上刊登广告，据说要降价抛售。
李蓁蓁按照报纸上的联系方式，已经跟这边的负责人提前约好了，现在就是过来谈判的。
李蓁蓁刚把车子停在了大厦的门口，一个四十多岁，身穿西装的中年男子，就急匆匆地从里面跑出来，一直迎到了车门口，手扶着车门，弯着腰，热情地笑着说：
“是李女士吗？你好你好你好！”
等李蓁蓁从车子里面出来了，这个中年男子笑呵呵地说：“李女士，我就是那个跟你通电话的郑先生，也是这栋金钟大厦的开发商。”
李蓁蓁有点惊讶，没想到这个人竟然就是开发商。
李蓁蓁在心里暗想，看来这个开放商，已经被楼价的暴跌折磨得不轻，居然亲自上阵来谈判。
不过这样也好，有了开发商在这里拍板，谈判的时候，就不需要对方再去请示老板了。
这种情况，当然是对自己比较有利的，这个开发商越着急，自己就越不能急。
李蓁蓁于是微笑着说：“郑先生，你好。”
这个郑先生非常地热情，自从他在报纸上刊登了广告之后，一直都没有人主动来联系他，他本来已经绝望了，甚至做好了跑路的准备。
没想到天无绝人之路，在最后的关头，居然接到了李蓁蓁的电话，他顿时如同见到了救命稻草一般，一心想着要赶紧抓住这根救命稻草，赶快把这栋大楼甩卖出去。
所以说，现在的楼市情况是供过于求，是真真正正的买方市场。
现在好不容易遇到一个有意要买的人，郑先生当然不敢怠慢了，他害怕手下的人不得力，把这笔买卖给搅黄了，怎么想都不放心，最后决定亲自参与进来。
因此，郑先生十分热情地说：“李女士，要不你先进去里面看看？这栋金钟大厦是刚刚建好的，底下就有停车场，楼里面也有电梯，你进去看看，怎么样？”
李蓁蓁点了点头，说：“那好吧，我就跟你进去看看。哎呀，我最近看的楼实在是太多了，我都挑花了眼。”
郑先生一听，顿时着急起来，一迭声地说：“李女士，我这栋金钟大厦，比起别人的来，绝对不会差很多。”
郑先生指着前面，介绍说：“你看，在大厦的旁边，就有一个街心花园。从大厦里面，就可以直接看见维多利亚港，环境还是非常不错的。”
李蓁蓁淡淡地说：“但是最近的楼市，很不景气，已经暴跌50％了。我听说还要继续跌，其实我这心里呀，也没底，不知道到底要不要下手买。”
郑先生有点沮丧，可怜巴巴地说：“李女士，我真的真的诚心要卖，你要是买的话，我可以给你最最便宜的价格，真的！”
李蓁蓁还是淡淡地说：“哦，那我们就进去看看吧。”
郑先生在心里又升起了一股希望，连忙把李蓁蓁带到了大厦里面，详细地给她介绍了这栋大厦的方方面面。
李蓁蓁其实早就看中了这里，别的不说，就冲它所处的位置，那可是未来的cbd商务中心，房价绝对是只会高，不会低的。
要是把它买下来了，只要每年租出去，就好像一只会下金蛋的母鸡一样，怎么算，都不会亏本的。
现在的问题是，怎么样才能把价钱压到最低，以最划算的价格把它买下来。
在商言商，李蓁蓁可不会因为这个开发商的处境很可怜，就随便地乱花冤枉钱。
毕竟她的钱也不是大风刮来的，都是她辛辛苦苦，冒着风险赚来的。
因此，李蓁蓁在大厦里面转了一圈之后，就故作高深起来，一句话也不说。
郑先生在旁边察言观色，也看不出李蓁蓁到底是个什么态度，心里越来越忐忑不安，冷汗都快要下来了。
如果不能及时把这栋大楼卖出去，接下来留给他的选择，就只剩下跑路一条了。
因此，郑先生非常焦急地说：“李女士，你觉得什么样？这栋楼，你要不要买？”
李蓁蓁故意说：“嗯，一般般吧，可买可不买。说实话，我对于现在的楼市，也不是很看好，不如我还是不要了吧。郑先生，今天真是麻烦你了。”
李蓁蓁说完之后，就作势要走。
郑先生彻底着急了，连忙阻止说：“别别别！李女士，你再给看看！我这栋楼真的不错，你再看看嘛！你要是有意，我，我，我……我15万就卖给你了！”
李蓁蓁心下一喜，但是脚步却不停下来，继续往前面走着。
郑先生在后面急得跳脚，赶紧又说：“李女士，你先别急着走嘛，价钱我们还可以再商量商量，你要觉得15万不行的话，那14万？”
看到李蓁蓁依然没有停下来的意思，郑先生非常着急地说：“不不不，我再降一个价格，13万5千，这样总可以了吧？不能再便宜了，否则我就要亏死了。”
李蓁蓁终于停下来了，转过身，露出了一副沉思的模样，仿佛已经被这个价格打动了。
郑先生看到有戏，连忙说：“李女士，我是非常有诚意要卖的，你觉得，这个价格怎么样？”
李蓁蓁想了一会儿，还是摇了摇头，说：“唉，还是有点太贵了，算了吧，我再去别的地方看看吧。”
李蓁蓁说完之后，又作势转身要走。
郑先生都快要哭了，绝望地说：“李女士，你别走啊，到底你想要什么价格？你倒是说说呀，我们好商量嘛。”
李蓁蓁停了一瞬，转过来，试探性地说：“要是11万的话，我现在倒可以考虑考虑。”
郑先生的脸白了又红，红了又白，最后咬了咬牙，沮丧地说：“李女士，你这个价钱实在是太低了，不行呐，你再给加一加吧，要不13万怎么样？”
李蓁蓁摇了摇头，坚决地说：“顶多11万5千，要是你觉得不行的话，那就算了吧。反正现在那么多楼都在卖，我也不是很看好你这一栋。”
李蓁蓁说完之后，就继续往前面走。
郑先生在后面急得团团转，不停地喘着大气，最后猛地点了一下头，在心里下定决心，决绝地说：“就按你说的价格，11万5千块钱，我卖给你了！”
李蓁蓁的脸上露出了胜利的微笑，缓缓地转过身，说道：“唉，我还是太心软了，既然这样，那就按你说的价格办吧。”
郑先生已经彻底失去了斗志，他此时只想快点达成交易，尽快地拿到钱，因此也不管李蓁蓁说什么，赶紧催促着说：
“李女士，既然价格没有问题，那可不可以现在就交易？我真的，特别急用钱呐。”
郑先生说完之后，就期待地看着李蓁蓁，生怕李蓁蓁会拒绝。
李蓁蓁沉默了一会儿，才点了点头，说：“那好吧，你要是现在有空，就带上资料，跟我去见我的律师，我们把合同签了。”
郑先生赶紧答应下来，当场跑回去拿了一个黑色的文件包，就坐上了李蓁蓁的车，一起来到了周律师的事务所里面。
由于李蓁蓁这次没有预约，只能临时插队了，因此需要等待一会儿。
趁着这段时间，郑先生也赶紧联系到了自己的律师，让他快点过来。
等双方的律师都到场之后，李蓁蓁就和郑先生签订了合同，支付了定金，并约定，等第二天办理好过户的手续，拿到地契和房契了，再付剩下的钱。
到了第二天，在双方的积极配合之下，李蓁蓁顺利地拿到了地契和房契，郑先生也如愿地拿到了钱。
现在，这栋12层楼高的金钟大厦，就正式地归属到了李蓁蓁的名下。