第三十一章 独立门户
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等待是煎熬的，我感觉时间过得很慢，在我期盼的目光之中，黄威办公室的门终于打了开来，欧阳菲儿一脸怒气的走了出来。
“菲儿，没事吧？”我急忙迎了上去。
“没事，我们出去再说。”欧阳菲儿浑身在轻微的发抖，看来黄威把她气得不轻。
“欧阳总监，如果后悔的话，随时可以来找我，我黄威的大门随时为你敞开。”身后办公室里传出黄威嚣张的声音。
“操！”我暗吼了一声，转身就想冲进办公室教训他一顿，不过我的手臂被欧阳菲儿给抓住了。
“别乱来。”欧阳菲儿拉着我离开了黄氏集团总部大楼。
在车上的时候，欧阳菲儿简短的将黄威的要求跟我讲了一下，其实她不说我也能猜到一个大概，无非就是男人对女人的要求而已。
“接下来你打算怎么办？”我开口对欧阳菲儿询问道。
“黄威的要求我已经一口回绝了，接下来他还会继续将本来属于万家集团的单子转给白氏集团，所以我这个销售总监的位置怕是保不住了。”欧阳菲儿眉黛紧锁的回答道。
“你打算辞职？”
“嗯！”欧阳菲儿点了点头，说：“回去我就递交辞职信。”
“辞职也好，给别人打工总不是长久之计。”我讲道。
“唉！”欧阳菲儿揉了揉太阳穴，叹息了一声。
“要不我们自己开个公司吧！”我思考了一会，对欧阳菲儿建议道。
“自己开公司？”欧阳菲儿看起来有点吃惊，可能她以前从来没有这样的想法。
“是啊，自己开公司，做好做坏都不用看别人的脸色，多好。”我对她微笑的说道。
“开公司很难啊，再说我们做什么项目？”欧阳菲儿嘴上虽然说很难，但是眼睛里却闪现的光芒，有了精神。
“说难也难，说容易也容易，至于项目，那就做房地产好了。”我回答道。
黄氏集团以房地产起家，主营业务就是房地产，本市三分之一的楼房都是他们集团盖的；万家集团以建材、家电为主，房地产为辅；白氏集团以酒店业起家，后来也开始做建材生意，当然也涉猎房地产业。
房地产在过去十几年是最赚钱的产业，现在有所减缓，但是对于我们这个小城市来说，房地产业其实才刚刚起部，市内大批棚户区都没有开发出来，特别是墨水河沿岸还有一片不小的棚户区，到现在为止，仍然没有改造开发。
墨水河沿岸可是黄金地段。
“房地产可需要大笔的资金，我们有钱吗？”坐在副驾驶上的欧阳菲儿扭头朝着我看来。
“没钱也可以做嘛！”我神秘的一笑。
“怎么做？”欧阳菲儿更加的疑惑。
我掉转车头，不再去万家集团总部，而是朝着墨水河开去，然后延着墨水河沿岸，从南城直接开到了东城。
南城是新区，墨水河沿岸除了绿化带、公园就是高档住宅区，要么就是二、三十层高的写字楼，全部都开发了出来，并且只是住宅区靠近河岸，价格比其他地段高一倍。
而当车子开进东城老城区的时候，河的东岸便出现了一片大约一公里左右的棚户区，这片棚户区夹杂在两边和河对岸的高档小区和写字楼之间，显得格外的扎眼。
我将车子停了下来，用手指着眼前的这片棚户区对欧阳菲儿说道：“菲儿你说这片棚户区扎不扎眼？”
“嗯！”欧阳菲儿点了点头。
“既然我们这些不做房地产、也不做城市规划的人都看着这片棚户区扎眼，你说像万家集团、黄氏集团、白氏集团这些做房地产的大集团公司，还有市规划局的人，他们难道就没有注意到墨水河畔唯一的一片棚户区吗？”我对欧阳菲儿反问道，这片棚户区我以前从这里经过并没有什么感觉，但是刚才跟欧阳菲儿说要开公司，脑海之中便突然出现了这片十分扎眼的棚户区。
“这片棚户区情况十分的复杂，当年本市有名的房地产公司一六八集团，就是因为这片棚户区而最终倒闭，当时为了拆除这片棚户区，发生了大规模的械斗，一六八集团请来的地痞和这片棚户区的居民一共死了上百人，直接震惊了中央，市里主要的几名领导被罢免，一六八集团公司的十几名高层直接锒铛入狱，当年叱咤风云的一六八集团就此倒闭。”欧阳菲儿对这片棚户区的历史十分的了解。
“咦？你对十几年前的事情了解的这么清楚？”我对欧阳菲儿问道。
“万家集团制定过一份开发计划，我也有所参与，所以对这片市里唯一的棚户区做过调查，可惜市里的领导根本不想再碰这块地方，万家集团的开发计划最终不了了之，我想黄氏集团和白氏集团肯定也有相关的开发计划，但是没有人敢碰这块地。”欧阳菲儿回答道。
“为什么？”我十分的疑惑。
“因为当年一六八集团公司的董事长江振龙在入狱之前发过话，这片地是一六八集团公司最后的一根稻草，若是谁敢跟他抢，等他出狱之后，便是不死不休。”
欧阳菲儿说到这里停顿了一下，看了我一眼，问道：“江振龙是谁你知道吗？”
“嗯！”我点了点头：“知道，当年黑白两道第一人，跺一跺脚，我们浮山市都要颤三颤的人物。”
“老虎被关进了笼子里，余威仍在，现在白氏集团的两兄弟白修文和白修武，当年就是江振龙手下的两名不起眼的小弟。”欧阳菲儿对这种事情了解的十分清楚。
“江振龙什么时候出狱？”
“就在今年，应该还有二个多月就出来了，所以万家集团、黄氏集团和白氏集团都已经把尘封多年的开发计划拿了出来，重新设计，至于怎么参与，我就不太清楚了，因为我主要负责建材销售这一块。”欧阳菲儿把自己在万家集团了解的事情全部说了出来。
“管他江不江振龙，我们先筹集资金，利用这二个多月的时间，将这片棚户区位置最好的几处房子买下来。”我对欧阳菲儿说道。
“这……”欧阳菲儿沉吟了起来。
“现在是法制社会，难道还怕一个坐过牢的犯人？”
“市里的人把江振龙传的很神，若是他真的好惹，这片棚户区早就被别人开发了。”欧阳菲儿心中有顾虑。
“富贵险中求，不是猛龙不过江，怕什么，出了事情我抗着。”我拍了拍胸脯，大包大揽的说道。
“这……不会有危险吧？”欧阳菲儿有点担心。
“你不用出面，一切由我来做，到时候有什么危险，让江振龙来找我好了。”
欧阳菲儿想了一会，最终摇了摇头，说：“有风险两个人一块担着，再说现在是法制社会，不是十几年前，改革开放不久，一切都很混乱。”
随后我和欧阳菲儿也没有急着回万家集团，而是步行在这片棚户区实地考察了起来。
整整一天的时间，我们在这片棚户区里转了十几圈，欧阳菲儿看过万家集团以前请人规划过的图纸，再结合现在四周的道路和小区的情况，最终我们圈定了棚户区里的六处房屋。
靠河岸四栋，南边还有二栋，这六栋房屋是这片棚户区最主要的六颗钉子，若是想要开发，根本不可能绕开这六栋房屋，并且还六栋房屋还是重中之重，是开发这片棚户区的轴心，也就是说改变规划图纸，也无法绕开这六处房屋。
累了一天，我和欧阳菲儿走进了一家粤菜馆吃菜，一边吃一边讨论着接下来的事情。
“王默，若是我们拿下了这六栋房屋，也就抓住了这片棚户区的命脉，但是必将得罪江振龙。”欧阳菲儿对我提醒道。
“那又能怎样？我孤家寡人一个，我就是不卖，他能奈我何？”我一脸无所谓的说道：“至于你，从今天开始搬回父母家里住，以叔叔的地位，江振龙就是再牛B，也不敢明目张胆的对你动手。”
“嗯！”欧阳菲儿点了点头，随后他抛出了最主要的问题：“我这几年的积蓄，再加上卖房子的钱，最多能凑出三百万，而这六栋房子，虽然破破烂烂，住得也都是老人，但是市里的人都知道这片房子值钱，所以以我的估算，每栋房子没有100万左右根本拿不下来。”
这片棚户区现在大部分房屋里住的都是外地打工者，还有极少数的老人，至于年轻人几乎都搬离了这个地方，不过所有人都知道，这片棚户区的房子值钱，想要便宜买下来，根本不可能。
我想了一下，说：“每栋100万会不会太少了点？”
“前几天，我跟万家集团房地产部的赵经理聊天的时候，他无意之中说起，公司如果开发的话，每栋的预算是80到100万。”欧阳菲儿喊出100万的价格并不是随便乱说。
“那我们每栋就要准备150万，六栋就是900万，减去你手里的300万，我们还缺600万的资金。”我眉头紧皱了起来，自己一贫如洗，到那里去搞这600万的资金呢？
等待是煎熬的，我感觉时间过得很慢，在我期盼的目光之中，黄威办公室的门终于打了开来，欧阳菲儿一脸怒气的走了出来。
“菲儿，没事吧？”我急忙迎了上去。
“没事，我们出去再说。”欧阳菲儿浑身在轻微的发抖，看来黄威把她气得不轻。
“欧阳总监，如果后悔的话，随时可以来找我，我黄威的大门随时为你敞开。”身后办公室里传出黄威嚣张的声音。
“操！”我暗吼了一声，转身就想冲进办公室教训他一顿，不过我的手臂被欧阳菲儿给抓住了。
“别乱来。”欧阳菲儿拉着我离开了黄氏集团总部大楼。
在车上的时候，欧阳菲儿简短的将黄威的要求跟我讲了一下，其实她不说我也能猜到一个大概，无非就是男人对女人的要求而已。
“接下来你打算怎么办？”我开口对欧阳菲儿询问道。
“黄威的要求我已经一口回绝了，接下来他还会继续将本来属于万家集团的单子转给白氏集团，所以我这个销售总监的位置怕是保不住了。”欧阳菲儿眉黛紧锁的回答道。
“你打算辞职？”
“嗯！”欧阳菲儿点了点头，说：“回去我就递交辞职信。”
“辞职也好，给别人打工总不是长久之计。”我讲道。
“唉！”欧阳菲儿揉了揉太阳穴，叹息了一声。
“要不我们自己开个公司吧！”我思考了一会，对欧阳菲儿建议道。
“自己开公司？”欧阳菲儿看起来有点吃惊，可能她以前从来没有这样的想法。
“是啊，自己开公司，做好做坏都不用看别人的脸色，多好。”我对她微笑的说道。
“开公司很难啊，再说我们做什么项目？”欧阳菲儿嘴上虽然说很难，但是眼睛里却闪现的光芒，有了精神。
“说难也难，说容易也容易，至于项目，那就做房地产好了。”我回答道。
黄氏集团以房地产起家，主营业务就是房地产，本市三分之一的楼房都是他们集团盖的；万家集团以建材、家电为主，房地产为辅；白氏集团以酒店业起家，后来也开始做建材生意，当然也涉猎房地产业。
房地产在过去十几年是最赚钱的产业，现在有所减缓，但是对于我们这个小城市来说，房地产业其实才刚刚起部，市内大批棚户区都没有开发出来，特别是墨水河沿岸还有一片不小的棚户区，到现在为止，仍然没有改造开发。
墨水河沿岸可是黄金地段。
“房地产可需要大笔的资金，我们有钱吗？”坐在副驾驶上的欧阳菲儿扭头朝着我看来。
“没钱也可以做嘛！”我神秘的一笑。
“怎么做？”欧阳菲儿更加的疑惑。
我掉转车头，不再去万家集团总部，而是朝着墨水河开去，然后延着墨水河沿岸，从南城直接开到了东城。
南城是新区，墨水河沿岸除了绿化带、公园就是高档住宅区，要么就是二、三十层高的写字楼，全部都开发了出来，并且只是住宅区靠近河岸，价格比其他地段高一倍。
而当车子开进东城老城区的时候，河的东岸便出现了一片大约一公里左右的棚户区，这片棚户区夹杂在两边和河对岸的高档小区和写字楼之间，显得格外的扎眼。
我将车子停了下来，用手指着眼前的这片棚户区对欧阳菲儿说道：“菲儿你说这片棚户区扎不扎眼？”
“嗯！”欧阳菲儿点了点头。
“既然我们这些不做房地产、也不做城市规划的人都看着这片棚户区扎眼，你说像万家集团、黄氏集团、白氏集团这些做房地产的大集团公司，还有市规划局的人，他们难道就没有注意到墨水河畔唯一的一片棚户区吗？”我对欧阳菲儿反问道，这片棚户区我以前从这里经过并没有什么感觉，但是刚才跟欧阳菲儿说要开公司，脑海之中便突然出现了这片十分扎眼的棚户区。
“这片棚户区情况十分的复杂，当年本市有名的房地产公司一六八集团，就是因为这片棚户区而最终倒闭，当时为了拆除这片棚户区，发生了大规模的械斗，一六八集团请来的地痞和这片棚户区的居民一共死了上百人，直接震惊了中央，市里主要的几名领导被罢免，一六八集团公司的十几名高层直接锒铛入狱，当年叱咤风云的一六八集团就此倒闭。”欧阳菲儿对这片棚户区的历史十分的了解。
“咦？你对十几年前的事情了解的这么清楚？”我对欧阳菲儿问道。
“万家集团制定过一份开发计划，我也有所参与，所以对这片市里唯一的棚户区做过调查，可惜市里的领导根本不想再碰这块地方，万家集团的开发计划最终不了了之，我想黄氏集团和白氏集团肯定也有相关的开发计划，但是没有人敢碰这块地。”欧阳菲儿回答道。
“为什么？”我十分的疑惑。
“因为当年一六八集团公司的董事长江振龙在入狱之前发过话，这片地是一六八集团公司最后的一根稻草，若是谁敢跟他抢，等他出狱之后，便是不死不休。”
欧阳菲儿说到这里停顿了一下，看了我一眼，问道：“江振龙是谁你知道吗？”
“嗯！”我点了点头：“知道，当年黑白两道第一人，跺一跺脚，我们浮山市都要颤三颤的人物。”
“老虎被关进了笼子里，余威仍在，现在白氏集团的两兄弟白修文和白修武，当年就是江振龙手下的两名不起眼的小弟。”欧阳菲儿对这种事情了解的十分清楚。
“江振龙什么时候出狱？”
“就在今年，应该还有二个多月就出来了，所以万家集团、黄氏集团和白氏集团都已经把尘封多年的开发计划拿了出来，重新设计，至于怎么参与，我就不太清楚了，因为我主要负责建材销售这一块。”欧阳菲儿把自己在万家集团了解的事情全部说了出来。
“管他江不江振龙，我们先筹集资金，利用这二个多月的时间，将这片棚户区位置最好的几处房子买下来。”我对欧阳菲儿说道。
“这……”欧阳菲儿沉吟了起来。
“现在是法制社会，难道还怕一个坐过牢的犯人？”
“市里的人把江振龙传的很神，若是他真的好惹，这片棚户区早就被别人开发了。”欧阳菲儿心中有顾虑。
“富贵险中求，不是猛龙不过江，怕什么，出了事情我抗着。”我拍了拍胸脯，大包大揽的说道。
“这……不会有危险吧？”欧阳菲儿有点担心。
“你不用出面，一切由我来做，到时候有什么危险，让江振龙来找我好了。”
欧阳菲儿想了一会，最终摇了摇头，说：“有风险两个人一块担着，再说现在是法制社会，不是十几年前，改革开放不久，一切都很混乱。”
随后我和欧阳菲儿也没有急着回万家集团，而是步行在这片棚户区实地考察了起来。
整整一天的时间，我们在这片棚户区里转了十几圈，欧阳菲儿看过万家集团以前请人规划过的图纸，再结合现在四周的道路和小区的情况，最终我们圈定了棚户区里的六处房屋。
靠河岸四栋，南边还有二栋，这六栋房屋是这片棚户区最主要的六颗钉子，若是想要开发，根本不可能绕开这六栋房屋，并且还六栋房屋还是重中之重，是开发这片棚户区的轴心，也就是说改变规划图纸，也无法绕开这六处房屋。
累了一天，我和欧阳菲儿走进了一家粤菜馆吃菜，一边吃一边讨论着接下来的事情。
“王默，若是我们拿下了这六栋房屋，也就抓住了这片棚户区的命脉，但是必将得罪江振龙。”欧阳菲儿对我提醒道。
“那又能怎样？我孤家寡人一个，我就是不卖，他能奈我何？”我一脸无所谓的说道：“至于你，从今天开始搬回父母家里住，以叔叔的地位，江振龙就是再牛B，也不敢明目张胆的对你动手。”
“嗯！”欧阳菲儿点了点头，随后他抛出了最主要的问题：“我这几年的积蓄，再加上卖房子的钱，最多能凑出三百万，而这六栋房子，虽然破破烂烂，住得也都是老人，但是市里的人都知道这片房子值钱，所以以我的估算，每栋房子没有100万左右根本拿不下来。”
这片棚户区现在大部分房屋里住的都是外地打工者，还有极少数的老人，至于年轻人几乎都搬离了这个地方，不过所有人都知道，这片棚户区的房子值钱，想要便宜买下来，根本不可能。
我想了一下，说：“每栋100万会不会太少了点？”
“前几天，我跟万家集团房地产部的赵经理聊天的时候，他无意之中说起，公司如果开发的话，每栋的预算是80到100万。”欧阳菲儿喊出100万的价格并不是随便乱说。
“那我们每栋就要准备150万，六栋就是900万，减去你手里的300万，我们还缺600万的资金。”我眉头紧皱了起来，自己一贫如洗，到那里去搞这600万的资金呢？