第二卷 园艺大师 第84章 提成到手，买房，买车！
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那位中年阿姨淡淡笑了笑，道：“我也不瞒你，我这家店利润不咋地，勉强能混个收支平衡。不过主要原因却不是这个，而是我们全家都要移民到荷兰去了。”
尽管那位阿姨说话极为诚恳，但初次见面，这些话也不能全信。因为有些店铺转让者可能深谙受让者心理，常在洽谈时“坦然”地暴露些经营不佳的例子，以获得洽谈者的信任，接着又会说些鼓劲话让接受者接盘。
不过，这家店铺经营状况不好那是肯定的！试想，那些转让的店铺哪里有什么真正的“旺铺”，大部分都是入不敷出或难以为继，经营好一点的也就像这位阿姨一般，勉强维持。
有些店铺转让时看起来生意极其红火，但那也不过是生意到了顶峰，马上就要坐“滑梯”的“虚火”而已。
陈落自有一套看人眼光，他虽然不尽信对方的理由，但还是感受到了这位阿姨的诚恳态度，心里产生了一点点好感。
而且他并不是要继续经营服饰，而是打算开办成有机蔬菜专卖店，有自己独特的经营思路，以及廉价的货源供给，对方的经营状况并不是重点。
那位阿姨又道：“我这家店主要是当时市场定位没选好，这附近小区里以中老年人居多，而我的服装店则主要是面向清纯少女。小伙子，你接手过来，如果仍然要卖衣服的话，完全可以吸取我的经验教训。”
“嗯，谢谢阿姨的建议。”陈落起身四处转了一下，边看边道：“我是打算在这里开办一家有机蔬菜专卖店，觉得挺不错的，而且您的转让费也收得较低。”
那位阿姨呵呵笑道：“我租下这间房子的时候基本没有装修，都是房东事先弄好的，我后来只是贴了些墙纸，然后买了只空调。”
“那房租怎么算的？您租了多久，还剩多久的租期啊？”陈落心中比较满意，走了回来，不动声色地问道。
“房租4000元/月，一年一交，我签了三年的合同，还剩十个半月，就算你十个月好了，那5000块钱的转让费已经很低，就不能再减了啊，阿姨我也是痛快人，不喜欢讨价还价的。”那名中年阿姨语速平和，吐字清晰，说起话来极其爽朗。
“行！”陈落沉吟了片刻，觉得价格可以接受，没发现什么问题，就一下拍板了，问道，“不知房东什么时候有空？咱们签一个转让合同！”
“房东是我的一个老朋友，人也是非常好说话的。我打电话问问她啊，看她现在能不能过来。”那名阿姨掏出手机就打了过去。
很快，房东就骑着一辆电瓶车过来了，也是一位四十多岁的中年妇女，一头修剪得整整齐齐，乌黑浓密的短发，显得极为干练，一见那名店主，就哈哈笑道：“小彤啊，这么快就找到转租的啦？”
那名店主迎了上去，笑道：“是啊，是一个年纪比较小的后生仔呢。”然后这名店主就给陈落和房东二人作了个介绍。
原来这名房东叫蒋春丽，店主叫沈若彤，都是椿城本地人，两人还是小学同学，怪不得关系如此亲密。
三人都是痛快人，不一会儿就搞定了合同，那名店主沈阿姨将原先与房东签订的合同，拿出来给陈落验看，又拟定了一份转让合同，陈落，店主，房东，三人都在转让合同上签上了大名，而且合同上约定，原租赁合同到期后，保留给陈落优先续约的权利。
然后陈落立刻就去店铺附近的机上进行了转账，将十个月的租金，以及5000块钱的转让费，一共45000元，打到了沈若彤的银行卡上。
房东蒋春丽问道：“小陈啊，你年纪这么小，就一下子拿出这么多钱来投资，你父母放心吗？”
陈落讪讪一笑，颇有些不好意思，道：“阿姨，这些钱都是我自己辛辛苦苦挣来的，并没有向父母要一分钱哩！”
蒋春丽和沈若彤二人相视一眼，不禁愕然，心中对陈落的看法不由提升了一层境界。
沈若彤心中暗忖：“我原以为，这个小伙子虽然谈吐不俗，但必定是家里支持的资金，却没想到小小年纪就能挣来这么多钱，甚是难得啊！”
至此，店铺的事情算是搞定了，一切顺利。
陈落非常开心，这家店铺他相当满意。他曾听闻，店铺转让有许许多多的陷阱，所以他来谈这家店铺的时候就抱着一种谨慎的态度，不过现在看来，事情并没有想象中那么复杂，也许是自己天生运气好吧。这个瘦瘦黑黑的小子心里又开始得瑟起来！
房东蒋春丽道：“小彤啊，你什么时候出去啊？”
沈若彤道：“我一切手续都办好了，店铺一转马上就可以走的。”
“那找个时间，咱们两家好好聚一聚，你这一走，估计就难得回来了。”房东蒋春丽颇有些难舍难分的样子。
“以后有机会的，我肯定每年都会回来。等过些天，我家那位回来之后，咱们一起吃个饭，叫上其他几个姐妹，告别一下。丽姐，我绿洲小区的那个房子就拜托你了，或租或卖都可以。”
这人真是要出国，连房子都要卖了。陈落一听，立刻来了精神，问道：“沈阿姨，您的房子要卖吗？我能不能去看看。”
沈若彤一惊，心想：“这个小陈还真是财力雄厚啊，年纪小小就能买得起房子了，不知道到底有什么际遇？”
不过她也是见过大世面的人，尽管有些惊叹，但却丝毫没有表露出来，只是笑道：“你要买啊？那再好不过了，卖生不如卖熟！走，去阿姨家看看，就在后面，五分钟即到！这个店我也不开了，马上关门，等明天把东西清理一下，你就可以进行装修啦。”
房东蒋春丽有事先走，陈落跟着店家沈若彤来到了绿洲小区23幢1单元603，沈若彤打开了防盗门，邀请陈落进去参观。
“我爱人和女儿都在荷兰了，就等着我过去呢。这套房子是我们自己住的，收拾得比较干净，家具啊，电器啊，都是现成的，连着房子一起出手，你不介意的话，可以直接入住。”沈若彤一边招呼陈落，一边道。
陈落每个房间都参观了一下，冰箱，空调，热水器，饮水机，沙发，红木桌椅，衣柜，床……，这些家具电器都是七八成新的，客厅里还有一台九成新的42寸液晶大电视，挂在墙上，看起来蛮不错的感觉，很有一种家的温馨。反正他单身一人，又不是结婚准备新房。
这套房子三室一厅一厨一卫一阳台，大约110个平方，虽然年头有些久了，不过装修还不错，可以直接拎包入住，另外附赠一个地下车位。
陈落谈了一下价钱，以每平米11000元的价格成交，再加上家具之类的象征性地收了2万块钱，购买了下来，总价是123万元。以他了解的行情来看，还算是比较划算的。
不过陈落提成还没领呢，只好道：“沈阿姨，这个钱过两个星期给你好吗？我现在手头上没那么多现金。”
“没问题，我就再等等，反正也不急的。”
沈若彤笑了一下，暗道：“这个小陈，看样子也不是什么富二代，能靠自己的努力一下子拿出45000元来开店已经颇为难得了，想不到还能拿一百多万出来买房。”
二人互相留了联系方式，约好到时候再联系，一手给钱，一手办理过户手续之类的。
…………………………
接下来这些天，陈落就开始利用业余时间，着手进行蔬菜店的装修工程，同时，跑政府的各个职能部门办理营业执照、工商税务以及卫生管理等手续。
其实，基本上也不用怎么装修，只是重新用墙面漆将墙壁刷了一下，连同人工，花了大概7000元，然后买全透明的玻璃货架13000，空调原本就有，无需再买。
然后就是一些装菜净菜的小东西，如竹筐、菜篓、塑料盆、塑料袋、保鲜膜、剪刀、包装绳等等，大约花了2000元。
又购了一只小型的喷雾器，用来喷雾洒水，以防蔬菜晾干或失水风干，花了80元。再找了家图文公司，制作了一个醒目的大招牌约300元。总共加起来，不超过23000元。加上之前的45000元，陈落一下子就花掉了68000元。
园艺大赛的头奖10万元，拿到手大概8万左右，请客吃饭花了8000多，现在基本上所剩无几，还有个两三千块钱。
“唉，这钱真是不够花啊！”陈落感叹道。
不过，时间过得很快，两个星期一晃而过，又到了15号，发工资的日子！
好绿园艺有限公司这点比较好，从来不拖欠工人工资，说好15号发，就一定会在这一天或者之前几天发。
陈落的提成先拿了一部分，有270万。提成一拿，首先就是联系了那位要移民出去，准备卖房子的中年阿姨沈若彤，办理了房产的过户手续。
然后陈落就从公司宿舍搬到了新家，里面家具电器一应俱全，他也懒得再去重新装修购买，换了把锁，就直接住了进去。
又弄了许多花花草草，摆在了阳台上。其中就有那盆金脉凤尾藤，以及准备要送给周希茜的碧玉兰花。
然后打了个电话，通知了家里，打算过些天接父母，弟弟妹妹过来玩些时日。同时也打了20万元到自己父亲陈良发的银行卡上，用来给家里建造新房子。
本来是要准备买辆二手小货车的，不过去二手车市场看了下，没几个满意的，价格还贵，要一万五左右，陈落一想，反正哥现在不差这几个钱，要买就买辆崭新的。
驾驶员周松给他推荐了一款长安星卡的双排小货车，5人双排座，额定载重0.5吨，货箱尺寸也还比较大，运菜装人是足够的，而且驾驶室比较宽敞，无论舒适性还是安全性都可圈可点。
陈落欣然同意，于是周松领着陈落直接去了椿城一家他比较熟识的汽车销售公司，当场就提了货，裸车价是4.21万元，又买了个小货车专用的蓝牌，加上营运手续，全部搞好，大概5万块钱的样子。有驾驶员周松这位开车的老师傅帮忙，自然是一切顺利！
车弄好后，又是麻烦周松帮他开到了绿洲小区的地下车库里。
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不过，这家店铺经营状况不好那是肯定的！试想，那些转让的店铺哪里有什么真正的“旺铺”，大部分都是入不敷出或难以为继，经营好一点的也就像这位阿姨一般，勉强维持。
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陈落自有一套看人眼光，他虽然不尽信对方的理由，但还是感受到了这位阿姨的诚恳态度，心里产生了一点点好感。
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那位阿姨又道：“我这家店主要是当时市场定位没选好，这附近小区里以中老年人居多，而我的服装店则主要是面向清纯少女。小伙子，你接手过来，如果仍然要卖衣服的话，完全可以吸取我的经验教训。”
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那位阿姨呵呵笑道：“我租下这间房子的时候基本没有装修，都是房东事先弄好的，我后来只是贴了些墙纸，然后买了只空调。”
“那房租怎么算的？您租了多久，还剩多久的租期啊？”陈落心中比较满意，走了回来，不动声色地问道。
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“房东是我的一个老朋友，人也是非常好说话的。我打电话问问她啊，看她现在能不能过来。”那名阿姨掏出手机就打了过去。
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那名店主迎了上去，笑道：“是啊，是一个年纪比较小的后生仔呢。”然后这名店主就给陈落和房东二人作了个介绍。
原来这名房东叫蒋春丽，店主叫沈若彤，都是椿城本地人，两人还是小学同学，怪不得关系如此亲密。
三人都是痛快人，不一会儿就搞定了合同，那名店主沈阿姨将原先与房东签订的合同，拿出来给陈落验看，又拟定了一份转让合同，陈落，店主，房东，三人都在转让合同上签上了大名，而且合同上约定，原租赁合同到期后，保留给陈落优先续约的权利。
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这人真是要出国，连房子都要卖了。陈落一听，立刻来了精神，问道：“沈阿姨，您的房子要卖吗？我能不能去看看。”
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不过陈落提成还没领呢，只好道：“沈阿姨，这个钱过两个星期给你好吗？我现在手头上没那么多现金。”
“没问题，我就再等等，反正也不急的。”
沈若彤笑了一下，暗道：“这个小陈，看样子也不是什么富二代，能靠自己的努力一下子拿出45000元来开店已经颇为难得了，想不到还能拿一百多万出来买房。”
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又购了一只小型的喷雾器，用来喷雾洒水，以防蔬菜晾干或失水风干，花了80元。再找了家图文公司，制作了一个醒目的大招牌约300元。总共加起来，不超过23000元。加上之前的45000元，陈落一下子就花掉了68000元。
园艺大赛的头奖10万元，拿到手大概8万左右，请客吃饭花了8000多，现在基本上所剩无几，还有个两三千块钱。
“唉，这钱真是不够花啊！”陈落感叹道。
不过，时间过得很快，两个星期一晃而过，又到了15号，发工资的日子！
好绿园艺有限公司这点比较好，从来不拖欠工人工资，说好15号发，就一定会在这一天或者之前几天发。
陈落的提成先拿了一部分，有270万。提成一拿，首先就是联系了那位要移民出去，准备卖房子的中年阿姨沈若彤，办理了房产的过户手续。
然后陈落就从公司宿舍搬到了新家，里面家具电器一应俱全，他也懒得再去重新装修购买，换了把锁，就直接住了进去。
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