第352章 高新区筹划
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周安县的高新区还在县东，实际上还是以原来工业园区位生，加上东河镇的一部分地皮，当然了，这个范围比较模糊，目前能看到的只有一片在建的办公区，其他地皮还要根据招商情况进行征收，但土地储备方面却是非常的充足，毕竟周安县并非什么工商业发达的区县。
之所以有决心搞这个高新区，除了要盘活原来的工业园区之外，最主要的因素还是即将开工的高速公路，高新区的范围基本上就是按照高速路的方向在筹划小的，沿高速路的两侧，并且在周安县境内有两处预留的高速路出口，计划小中，已经在东河镇开建的矿业公司，也划入高新区的规划。
张枫到高新区的时候，并没有提前打招呼，毕竟这一块名义上不归他分管，若非当初将钟楠安排到高新区担任主任，他压根儿就不会过来，否则的话，无形中就会在几个县领导之间制造矛盾，这可不是他希望看到的，虽然他并不担心县里还有谁会给他下绊子。
在钟楠这个高新区管委会主任的陪同下，张枫在筹建的管委会工地上视察了一圈，听了有关高新区的规划和基础设施建设情况，晃晃悠悠的半下午就过去了，然后几个人乘车来到距离新筹建的管委员大楼不过数里远近的悦宾楼，张枫与钟楠相对小酌。
钟楠当初可是孤身前往高新区上任的，而高新区的班子却是原来工业园区的老底子，想要重新搭起自己的架子，可不是那么容易的事儿，毕竟钟楠还只是高新区名义上的一把手，底下的人阳奉阴违，没有一个自己的心腹，他还真没有什么太好的办法，只能一步一步慢慢来。
所以虽然今天管委会的所有领导干部都陪着张枫一起视察了，也跟看来悦宾楼吃饭，但跟张枫在一个包厢坐一张餐桌的，却只有钟楠一人，其他人都去了另外一个大包厢，这也是张枫有意为之。碰了一杯酒，张枫笑着问道：“从原来的工业园区迁出来，筹建新的管委会办公大楼，这是第一步吧？”钟楠有些无奈的叹了口气，道：“这也是没办法中的办法在原来的工业园区，一切都被限制得死死的，条条框框太多，动一发而牵全身，那些人早就罗列了无数的陷阱等着我往里面跳，倒不是怕他们，而是不想把时间荒废在这些勾心斗角之中而且还得浪费无数的资财，让原本紧张的财务状况愈发寸步难行。”
张枫轻轻点了点头，道：“方晓在这边做得怎么样？”
方晓是钟楠第一个弄进高新区的自己人，担任新组建的高新区分局的局长这个分局在未来将会涵盖东河镇以及北河乡的辖区，正儿八经的副科级编制，基础就是原来的工业园区〖派〗出所、北河乡〖派〗出所以及东河镇〖派〗出所，方晓本身已经在东河镇当了一年多的所长了，以前又在县局当缉毒队长，因此当这个公安分局的一把手倒是驾轻就熟，不费什么力气三下五除二，就将分局的架子撑起来了。
钟楠微笑着点点头：“还不错，到底是自己人呐，自从将方晓划入高新区之后，我这心里啊才稍微有点儿底了，不过您也知道，县里给划拨的那点儿钱，实在做不了多少事儿，为了搞这个管委会大楼，连接下来的五通一平工程都有些捉襟见肘啦方晓的公安分局，如今还在原来的东河镇〖派〗出所驻扎呢。”
张枫琢磨道：“管委会大楼投资有多少？”钟楠的脸色有些不好看，道：“招标的时候是八百万不过水分很大，若是按设计图纸建成怎么也超过两千万了，县里哪有可能拨付这多的建设资金？这还不算一些单位的援建和优惠，唉，搞不好就得栽个跟头儿，现在储备的地皮虽然不少，要买地的也很多，但是，“……”，张枫摆摆手，道：“这个没得商量，要坚决杜绝囤积地皮的二道贩子，没有合理的投资计划小以及保证金，想要在高新区买地皮，门儿都没有，咱们宁愿把地皮暂时闲置。”钟楠道：“闲置还不等手囤积啊？不过是在咱们手里罢了，但没有地皮上的收入，哪来的建设资金？”
张枫轻笑了一声：“不是还有银行嘛，谁都不是傻子，随着高速路工程启动，高新区这块儿的地皮马上就成了香饽饽了，银行那边只要你敢开口，要多少钱都有人给你借，怕还得打破头皮抢看来。”钟楠脸上的神色越发不好看了，贷款可不是个好主意，高新区管委会自己可贷不出来钱，得分管的县长张口，但这一块儿如今可是归谭靖涵管着的，上次因为氮肥厂的几千万贷款，已经差点儿让她坐蜡， 这次打死她也不愿意开这个口了，哪怕银行的人找上门放贷，谭靖涵也不愿意随便沾手。
摆了摆手，张枫道：“矿业公司在高新区划了多少地皮？”，钟楠笑了笑，叹口气道：“没多少，他们只建一栋办公大楼，又不把厂区放在这边，若是有写字楼出租的话，说不定连一寸的地皮都不想买呢”顿了顿接道：“前几天叶总还说了，早知道管委会大楼这么大的规模，当初就不单独兼矿业公司的办公生活区了，直接租借管委会一层楼就可以。”，张枫“哧”，的一笑，道：“胡说八道，叶清这是脑子坏掉了？”，说话间，敲门声响起，秘书李观鱼推门进来，对两人道：“张书记，钟主任，矿业公司的叶总也在这里用餐呢”目光在两人身上一转，接道：“刚才在下面遇到，说是要来给两位领导敬酒。”，张枫与钟楠相视一笑，这人啊真是不经惦记，点了点头，张枫道：“知道了，不用理他，想来就来吧。
李观鱼也就是提前进来汇报一声罢了，方才在卫生间遇到叶清，得知张枫跟钟楠在悦宾楼，就说要上来敬酒，他们之间的关系，李观鱼多少也是听说了一些的，自然知道少不了这种形式，因此，与叶清告辞之后立马上来跟张枫汇报了，不管有没有用处，这是尽一个秘书的职责。
等李观鱼转身离开了，张枫才续道：“制药厂申请的地皮都定下来了吧？”，虽然不让别人乱买地尖囤积，张枫自己却毫不手软，听说叶清不大愿意在高新区置地，心里就忍不住想骂，未来的发展趋势，还有谁能比他更清楚？用不了十年，周安县就成了新阳市的卫星城，省城不知道有多少产业都要迁到周边区县来，光是大学城，就能让这一片繁华无数倍。
上一世当中，因为周安县领导的贪婪短视，愣是将好几所大学的迁校事宜给谈崩了，最后大学城被常山县签走了，陆陆续续几十所大学最后都落户常山县，受此影响，连锁反应之下，在未来数十年里面，周安县的发展都远远落后于常山县，无论是经济文化还是其他方面，连行政级别都低了半格，不能说不气人。
让叶清的矿业公司在高新区置买地皮，将公司的办公生活区建这里，一方面是因为现在不搞，将来必然要付出数倍甚至十几倍的代价，另一方面，也是趁机会能多弄一些地皮，放在十多年后，这里可算得上是寸土寸金了，现在的地皮差不多才几百元而已，而印象中，后世东河镇卖给电厂的荒滩都是每亩六万块。
周安县的规划小当中，差不多沿高速路两侧的区域都将作为高新区的范畴，这里差不多都是比较纯粹的耕地，聚居区虽有，但并不多，而且比较集中，高速路在规划小的时候又有意避开村庄，所以高新区的储备地皮都是耕地或者荒滩，成本上比较单纯，最多就是一些特殊用地，比如果树地、经济林、鱼塘什么的。
未来的大学城也是在高新区所圈划的范围内，若是能够谈成的话，对周安县的经济发展，必将产生难以替代的作用，张枫其实在提出高新区的时候，就已经有这个隐约的念头了，这一世周安县的变化跟记忆中的早已不同，相信不会再走原来的老路了。钟楠道：“制药厂的人上次走了之后再也没有了音讯，晏然他们过来看了几次，也谈了需要地皮的大致意向，只是涉及的地皮面积有些大，手续上面也还有些繁琐，再有就是基础设施距离他们的要求差距比较大，还存在一些细节问题，需要进一步的洽谈。”，张枫闻言忍不住皱了一下眉头，在高新区投建制药厂，此事儿运作的时间已经很长了，断断续续的，最初还是打算在工业园区搞的，若是顺利的话，现在早就应该扩建几次生产线了，但一直磕磕绊绊的不怎么顺利，这都多半年过去了，还是这样，他心里渐渐都有些不耐烦了。
不过说起制药厂这边人没音讯，倒是让他想起另外一件事，因为叶清的骚扰，仲孙双成有些不耐，便跑到〖日〗本那边开拓市场了，断断续续的，现在差不多常驻〖日〗本，没有她在国内主持，新药厂的筹建肯定只能停顿了，最近张枫处理私事儿的时候比较多，对于制药厂那边极少过问，还不知道仲孙双成是啥意思。
周安县的高新区还在县东，实际上还是以原来工业园区位生，加上东河镇的一部分地皮，当然了，这个范围比较模糊，目前能看到的只有一片在建的办公区，其他地皮还要根据招商情况进行征收，但土地储备方面却是非常的充足，毕竟周安县并非什么工商业发达的区县。
之所以有决心搞这个高新区，除了要盘活原来的工业园区之外，最主要的因素还是即将开工的高速公路，高新区的范围基本上就是按照高速路的方向在筹划小的，沿高速路的两侧，并且在周安县境内有两处预留的高速路出口，计划小中，已经在东河镇开建的矿业公司，也划入高新区的规划。
张枫到高新区的时候，并没有提前打招呼，毕竟这一块名义上不归他分管，若非当初将钟楠安排到高新区担任主任，他压根儿就不会过来，否则的话，无形中就会在几个县领导之间制造矛盾，这可不是他希望看到的，虽然他并不担心县里还有谁会给他下绊子。
在钟楠这个高新区管委会主任的陪同下，张枫在筹建的管委会工地上视察了一圈，听了有关高新区的规划和基础设施建设情况，晃晃悠悠的半下午就过去了，然后几个人乘车来到距离新筹建的管委员大楼不过数里远近的悦宾楼，张枫与钟楠相对小酌。
钟楠当初可是孤身前往高新区上任的，而高新区的班子却是原来工业园区的老底子，想要重新搭起自己的架子，可不是那么容易的事儿，毕竟钟楠还只是高新区名义上的一把手，底下的人阳奉阴违，没有一个自己的心腹，他还真没有什么太好的办法，只能一步一步慢慢来。
所以虽然今天管委会的所有领导干部都陪着张枫一起视察了，也跟看来悦宾楼吃饭，但跟张枫在一个包厢坐一张餐桌的，却只有钟楠一人，其他人都去了另外一个大包厢，这也是张枫有意为之。碰了一杯酒，张枫笑着问道：“从原来的工业园区迁出来，筹建新的管委会办公大楼，这是第一步吧？”钟楠有些无奈的叹了口气，道：“这也是没办法中的办法在原来的工业园区，一切都被限制得死死的，条条框框太多，动一发而牵全身，那些人早就罗列了无数的陷阱等着我往里面跳，倒不是怕他们，而是不想把时间荒废在这些勾心斗角之中而且还得浪费无数的资财，让原本紧张的财务状况愈发寸步难行。”
张枫轻轻点了点头，道：“方晓在这边做得怎么样？”
方晓是钟楠第一个弄进高新区的自己人，担任新组建的高新区分局的局长这个分局在未来将会涵盖东河镇以及北河乡的辖区，正儿八经的副科级编制，基础就是原来的工业园区〖派〗出所、北河乡〖派〗出所以及东河镇〖派〗出所，方晓本身已经在东河镇当了一年多的所长了，以前又在县局当缉毒队长，因此当这个公安分局的一把手倒是驾轻就熟，不费什么力气三下五除二，就将分局的架子撑起来了。
钟楠微笑着点点头：“还不错，到底是自己人呐，自从将方晓划入高新区之后，我这心里啊才稍微有点儿底了，不过您也知道，县里给划拨的那点儿钱，实在做不了多少事儿，为了搞这个管委会大楼，连接下来的五通一平工程都有些捉襟见肘啦方晓的公安分局，如今还在原来的东河镇〖派〗出所驻扎呢。”
张枫琢磨道：“管委会大楼投资有多少？”钟楠的脸色有些不好看，道：“招标的时候是八百万不过水分很大，若是按设计图纸建成怎么也超过两千万了，县里哪有可能拨付这多的建设资金？这还不算一些单位的援建和优惠，唉，搞不好就得栽个跟头儿，现在储备的地皮虽然不少，要买地的也很多，但是，“……”，张枫摆摆手，道：“这个没得商量，要坚决杜绝囤积地皮的二道贩子，没有合理的投资计划小以及保证金，想要在高新区买地皮，门儿都没有，咱们宁愿把地皮暂时闲置。”钟楠道：“闲置还不等手囤积啊？不过是在咱们手里罢了，但没有地皮上的收入，哪来的建设资金？”
张枫轻笑了一声：“不是还有银行嘛，谁都不是傻子，随着高速路工程启动，高新区这块儿的地皮马上就成了香饽饽了，银行那边只要你敢开口，要多少钱都有人给你借，怕还得打破头皮抢看来。”钟楠脸上的神色越发不好看了，贷款可不是个好主意，高新区管委会自己可贷不出来钱，得分管的县长张口，但这一块儿如今可是归谭靖涵管着的，上次因为氮肥厂的几千万贷款，已经差点儿让她坐蜡， 这次打死她也不愿意开这个口了，哪怕银行的人找上门放贷，谭靖涵也不愿意随便沾手。
摆了摆手，张枫道：“矿业公司在高新区划了多少地皮？”，钟楠笑了笑，叹口气道：“没多少，他们只建一栋办公大楼，又不把厂区放在这边，若是有写字楼出租的话，说不定连一寸的地皮都不想买呢”顿了顿接道：“前几天叶总还说了，早知道管委会大楼这么大的规模，当初就不单独兼矿业公司的办公生活区了，直接租借管委会一层楼就可以。”，张枫“哧”，的一笑，道：“胡说八道，叶清这是脑子坏掉了？”，说话间，敲门声响起，秘书李观鱼推门进来，对两人道：“张书记，钟主任，矿业公司的叶总也在这里用餐呢”目光在两人身上一转，接道：“刚才在下面遇到，说是要来给两位领导敬酒。”，张枫与钟楠相视一笑，这人啊真是不经惦记，点了点头，张枫道：“知道了，不用理他，想来就来吧。
李观鱼也就是提前进来汇报一声罢了，方才在卫生间遇到叶清，得知张枫跟钟楠在悦宾楼，就说要上来敬酒，他们之间的关系，李观鱼多少也是听说了一些的，自然知道少不了这种形式，因此，与叶清告辞之后立马上来跟张枫汇报了，不管有没有用处，这是尽一个秘书的职责。
等李观鱼转身离开了，张枫才续道：“制药厂申请的地皮都定下来了吧？”，虽然不让别人乱买地尖囤积，张枫自己却毫不手软，听说叶清不大愿意在高新区置地，心里就忍不住想骂，未来的发展趋势，还有谁能比他更清楚？用不了十年，周安县就成了新阳市的卫星城，省城不知道有多少产业都要迁到周边区县来，光是大学城，就能让这一片繁华无数倍。
上一世当中，因为周安县领导的贪婪短视，愣是将好几所大学的迁校事宜给谈崩了，最后大学城被常山县签走了，陆陆续续几十所大学最后都落户常山县，受此影响，连锁反应之下，在未来数十年里面，周安县的发展都远远落后于常山县，无论是经济文化还是其他方面，连行政级别都低了半格，不能说不气人。
让叶清的矿业公司在高新区置买地皮，将公司的办公生活区建这里，一方面是因为现在不搞，将来必然要付出数倍甚至十几倍的代价，另一方面，也是趁机会能多弄一些地皮，放在十多年后，这里可算得上是寸土寸金了，现在的地皮差不多才几百元而已，而印象中，后世东河镇卖给电厂的荒滩都是每亩六万块。
周安县的规划小当中，差不多沿高速路两侧的区域都将作为高新区的范畴，这里差不多都是比较纯粹的耕地，聚居区虽有，但并不多，而且比较集中，高速路在规划小的时候又有意避开村庄，所以高新区的储备地皮都是耕地或者荒滩，成本上比较单纯，最多就是一些特殊用地，比如果树地、经济林、鱼塘什么的。
未来的大学城也是在高新区所圈划的范围内，若是能够谈成的话，对周安县的经济发展，必将产生难以替代的作用，张枫其实在提出高新区的时候，就已经有这个隐约的念头了，这一世周安县的变化跟记忆中的早已不同，相信不会再走原来的老路了。钟楠道：“制药厂的人上次走了之后再也没有了音讯，晏然他们过来看了几次，也谈了需要地皮的大致意向，只是涉及的地皮面积有些大，手续上面也还有些繁琐，再有就是基础设施距离他们的要求差距比较大，还存在一些细节问题，需要进一步的洽谈。”，张枫闻言忍不住皱了一下眉头，在高新区投建制药厂，此事儿运作的时间已经很长了，断断续续的，最初还是打算在工业园区搞的，若是顺利的话，现在早就应该扩建几次生产线了，但一直磕磕绊绊的不怎么顺利，这都多半年过去了，还是这样，他心里渐渐都有些不耐烦了。
不过说起制药厂这边人没音讯，倒是让他想起另外一件事，因为叶清的骚扰，仲孙双成有些不耐，便跑到〖日〗本那边开拓市场了，断断续续的，现在差不多常驻〖日〗本，没有她在国内主持，新药厂的筹建肯定只能停顿了，最近张枫处理私事儿的时候比较多，对于制药厂那边极少过问，还不知道仲孙双成是啥意思。